NÝTT Í SÖLU - BYGGÐARHOLT 1.D Í MOSFELLSBÆ. FALLEGT MIKIÐ ENDURNÝJAÐ RAÐHÚS Á FRÁBÆRUM BARNVÆNUM STAÐ VIÐ MIÐBÆINN. ÖRSTUTT Í SKÓLA, ÍÞRÓTTIR, VERSLUN, ÞJÓNUSTU OG FALLEGAR GÖNGULEIÐIR.

Opið hús Fimmtudaginn 14.janúar 2021, kl. 17.00 - 17,30 Ingólfur Gissurarson lg.fs. sýnir S:896-5222. !! MUNIÐ SÓTTVARNIR !!

Valhöll fasteignasala, Síðumúla 27, sími:588-4477 og Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari, síðan 1989, sími:896-5222, kynna: Fallegt mikið endurnýjað um 160 fm raðhús á frábærum stað skammt frá miðbænum í Mosfellsbæ, skólunum, íþróttum, sundi og annari afþreyingu. 4-5 herbergi, nýlegt fallegt eldhús, gólfefni, fallegur nýlega standsettur afgirtur bakgarður, endurnýjuð böð, rafmagn og fleira. Sannkallað fjölskylduhús í barnvænu hverfi. Til afhendingar við kaupsamning.

SKIPULAG: Efri hæð. Forstofa. 2 rúmgóð svefnherbergi bæði með skápum. Nýlega standsett snryting með vaskinnréttingu og upphengdu klósetti. Stofa og eldhús í sama rými. Nýleg glæsileg innrétting frá Kvik, með stórri eldaeyju með áföstu borðplássi. Hvít háglans innrétting með eik á móti. Stálháfur og flísar milli skápa. Búr innaf eldhúsi með hillum. Gengið úr eldhúsi / stofu útá nýlega standsettan suðvestur garð sem er allur hin glæsilegasti með timburveröndum, afgirtur og falleg gróðurbeð með fjölbreyttum plöntugróðri, rafmagn og kalt vatn í garðinum. Örskammt norðvestur frá garðinum er sameiginlegt leiksvæði f. börn. Steyptur stigi milli hæða, lúgar er yfir stigaholinu uppí geymsluloft. Neðri hæð: Hol / gangur. Endurnýjað baðherbergi með baðkari með sturtu í, innréttingu, handklæðaofni og upphengdu klósetti. Geymsla eða gluggalaust herbergi sem hægt væri að saga glugga á. Önnur tvískipt geymsla sem á upphaflegri teikningu var sauna. Síðan eru tvö stór herbergi með gluggum uppvíð loft, en hægt er að stækka þá og í sambærilegum húsum hefur það verið gert. Þvottaherbergi með vaski, skápum og borði.
GÓLFEFNI: Nýlegt harðparket á öllum gólfum nema flísar á forstofu og báðum böðum. Ljósleiðari í húsinu.

ANNAÐ: 2-3 bílastæði fylgja húsinu. Samkvæmt upplýsingum frá seljendum hefur hver aðili í raðhúsalengjunni séð að mestu um sitt hús í viðhaldi, þakið er nýlegt, rafmagn (vírar og tenglar+öryggi) nýlegt, húsið nýlega málað að utan og viðgert á suðvesturhlið. Það á eftir að athuga með glugga og gler.

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Ingólfur Gissurarson löggiltur Fasteignasali og leigumiðlari S:896-5222 ingolfur@valholl.is
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 32 ára samfelldu starfi við fasteignasölu á Íslandi, sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 896-5222.

VALHÖLL FASTEIGNASALA SÍÐAN 1995 - FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI - EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR. VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015 til 2020, EN AÐEINS 2 % FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.