Fasteignasala Mosfellsbæjar Kjarna, Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 5868080 - www.fastmos.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Reykás 22, 110 Reykjavík 56.900.000 kr.

164,5 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

Opið hús: 21. október 2019 kl. 17:00 til 17:30

** Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir opið hús mánudaginn 21. október kl. 17:00 - 17:30 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar s: 586-8080 kynnir: 164,5 m2 endaíbúð með fallegu útsýni á þriðju hæð og risi við Reykás 22 í Reykjavík. Eignin er skráð íbúð 117,1 m2, herbergi 39,7 m2, geymsla 7,7 m2 og skiptist í forstofu, stofu, eldhús, sjónvarpshol, þrjú svefnherbergi, fjölskylduherbergi og baðherbergi.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Gengið er upp tvær hæðir um snyrtilegan stigagang. Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskáp. Á vinstri hönd er gengið inn í eldhús og stofu í opnu flísalögðu rými. Eldhúsið er með hvítri L-laga innréttingu og eyju. Innbyggð uppþvottavél er í innréttingu. Útgengi er úr stofu og eldhúsi út á svalir til suðurs. Á hægri hönd er gengið inn í flísalagt hol, merkt sem sjónvarpshol á teikningu. Inn af því eru tvö rúmgóð svefnherbergi, annað herbergið er með flísum á gólfi en hitt með parketi og fataskáp. Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, flísalögðum sturtuklefa með öryggisgleri og innbyggðum tækjum, upphengdu salerni og handklæðaofni. Stór opnanlegur gluggi er á baðherbergi. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.

Úr holi er hringstigi upp í rishæð. Komið er upp í rúmgott fjölskylduherbergi með dúk á gólfi. Á vinstri hönd er dúklagt svefnherbergi. Í rishlutanum eru stórir þakgluggar sem gera þetta rými sérlega bjart og skemmtilegt. Upptekið loft er í öllu meginrými íbúðarinnar og því talsverð lofthæð í eigninni. Í kjallara er sameiginleg hjóla og vagnageymsla ásamt sér geymslu.

Mjög vel staðsett eign þar sem stutt er í alla nauðsynlega þjónustu og skóla. Fjölbreytt útivistarsvæði er í göngufæri við eignina, svo sem Víðidalur, Elliðaárdalur og svæðið í kringum Rauðavatn. Mjög stutt er í Árbæjarlaug og íþróttasvæði Fylkis.


Verð kr. 56.900.000.- Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586-8080.

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat50.100.000 kr.
  • Fasteignamat53.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 7. okt. 2019
  • Flettingar350
  • Skoðendur302
  • 164,5 m²
  • Byggt 1983
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Suðursvalir
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús
Sigurður Gunnarsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Reykás, 110 Reykjavík

Verð:56.900.000 kr. Stærð: 164.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Eignin var skráð 7 október 2019
Síðast breytt 18 október 2019

Senda á vin eignina Reykás, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 164.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
http://www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Eignin var skráð 7 október 2019
Síðast breytt 18 október 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store