Domusnova fasteignasala Nýbýlavegur 8, 2. hæð, 200 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Dyngjugata 2, 210 Garðabær 79.900.000 kr.

208,9 m², raðhús, 6 herbergi

Hrafnkell Pálmason lgf. og Domusnova kynna fallegt og vel skipulagt fimm herbergja, 208,9 fm., endaraðhús í Garðabæ.

Almenn lýsing á heildarhúsi

Húsið er tveggja hæða raðhús við Dyngjugötu 2-6 í Garðabæ. Aðkoma að húsinu er að norðan. Húsið stendur ofan götu. Neðri hæð húss við götu er inndregin. Gengið er út í bakgarð frá stigapalli. Á neðri hæð er bílageymsla, herbergi, baðherbergi, þvottahús og geymsla. Á efri hæð er stórt alrými, stofa eldhús og borðstofa, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Gengið er út á rúmgóðar og skjólgóðar svalir úr stofu.

Húsið er staðsteypt á hefðbundinn hátt og klætt að utan með sléttri álklæðningu með innbrenndum ljósum lit. Við anddyri er viðarklæðning að hluta og múrhúðað og málað að hluta. Gluggar eru álklæddir timburgluggar í dökkgráum lit.
 
Afhendist í nóvember á byggingarstigi 5 með fullkláraðri lóð.
 
Hafðu samband fyrir nánari skilalýsingu.


Lýsing eignar
Endaraðhús.
5-6 herbergja. Samtals 208,9 fm.
Neðri hæð 105,2 fm.
Efri hæð 103,7 fm.
 
Neðri hæð skiptist í
Bílskúr
Herbergi I
Herbergi II
Þvottahús
Baðherbergi
Geymslu
 
Efri hæð skiptist í
Alrými sem samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu.
Borðstofa II (auðvelt að breyta í svefnherbergi)
Baðherbergi
Herbergi III
Herbergi IIII
Svalir

Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell P. H. Pálmason löggiltur fasteignasali / s.690 8236 / hrafnkell@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.


  •  

    Reikna lán
    • Brunabótamat0 kr.
    • Fasteignamat9.430.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð 9. okt. 2019
    • Flettingar209
    • Skoðendur195
    • 208,9 m²
    • 6 herbergi
    • 2 baðherbergi
    • 4 svefnherbergi
    • Sérinngangur
    • Þvottahús


    Senda fyrirspurn vegna Dyngjugata, 210 Garðabær

    Verð:79.900.000 kr. Stærð: 208.9 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 9 október 2019
    Síðast breytt 9 október 2019

    Senda á vin eignina Dyngjugata, 210 Garðabær

    Verð:0 kr. Stærð: 208.9 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 9 október 2019
    Síðast breytt 9 október 2019

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store