LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Bólstaðarhlíð 5, 105 Reykjavík 65.900.000 kr.

146,7 m², hæð, 5 herbergi

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 /
andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Um er að ræða 5 herbergja hæð með sameiginlegum inngangi ásamt bílskúr við Bólstaðarhlíð 5, 105 Reykjavík. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál íbúðarinnar 146,7 fm þar af er íbúðin 120,8 fm, sérgeymsla í kjallara 1,4 fm (þess ber að geta að seljandi eignarinnar hefur selt 1,4 fm geymsluna til íbúa í húsinu og eiga þeir eftir að ganga frá þeim kaupum sín á milli þannig að skráningin verð rétt eða 145,3 fm) ásamt 24,5 fm bílskúr eða samtals: 146,7 fm. Eignin skiptist í gang / hol, tvær stofur (væri hægt að breyta annarri stofunni í fjórða svefnherbergið), þrjú svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og bílskúr. Húsið var steinað að utan árið 2008 og drenað var kringum húsið árið 2013. Nýleg rafmagnstafla.

Nánari lýsing eignar: Sameiginlegur inngangur. Teppalagaður stigi upp á efri hæðina. Komið er inn á gang / hol, fastaskápur. Á vinstri hönd við inngang er eldhús sem var endurnýjað árið 2007. Hvít Alnó innrétting með granít borðplötum og flísum á milli efri og neðri skápa, borðkrókur. Tvær bjartar stofur, útgengt út á suðursvalir. Einfalt gler á svalahurð. Frá holi / gangi er hurð inn í aðra stofuna sem væri hægt að nýta sem fjórða svefnherbergið. Salerni í sér rými, upphengt salerni og gluggi. Þrjú svefnherbergi. Baðherbergi með baðkari og sturtu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, gluggi. Í kjallaranum er sameiginlegt þvottahús. Eigninni fylgir eins og áður sagði 24,5 fm bílskúr.

MJÖG VEL STAÐSETT ÍBÚÐ Á EFTIRSÓTTUM STAÐ ÞAR SEM STUTT ER Í ALLA HELSTU ÞJÓNUSTU.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat39.880.000 kr.
  • Fasteignamat57.800.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. okt. 2019
  • Flettingar1378
  • Skoðendur1131
  • 146,7 m²
  • Byggt 1950
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Út af stofu
  • Garður
  • Þvottahús
Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Bólstaðarhlíð, 105 Reykjavík

Verð:65.900.000 kr. Stærð: 122.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Eignin var skráð 13 október 2019
Síðast breytt 24 október 2019

Senda á vin eignina Bólstaðarhlíð, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 122.2 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Sigurður Fannar Guðmundsson
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Eignin var skráð 13 október 2019
Síðast breytt 24 október 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store