LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Stakkhamrar 18, 112 Reykjavík 94.000.000 kr.

204,5 m², einbýlishús, 7 herbergi

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna:

Mjög fallegt, vel viðhaldið einbýlishús á einni hæð teiknað af Kjartani Sveinssyni ásamt tvöföldum bílskúr við Stakkhamra 18, 112 Reykjavík. Fjögur svefnherbergi (möguleiki að bæta við fimmta svefnherberginu) - tvö baðherbergi - hiti í plani - sólpallur með heitum potti - fallegt útsýni frá eldhúsi og stofu.

Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofu, fataskápur. Á vinstri hönd við inngang er gestasnyrting með glugga. Frá forstofu tekur við gangur. Parketlagt hol. Frá holi er gengið inn í í sólstofu þar sem unnt er að ganga út á sólpall með heitum potti. Eldhús með fallegri eikarinnréttingu, flísar á milli efri og neðri skápa, borðkrókur. Innaf eldhúsi er þvottahús með innréttingu og vaski. Frá þvottahúsi er útgengt út í bakgarð. Sjónvarpshol (skráð borðstofa skv teikningum), möguleiki að breyta þessu rými í fimmta svefnherbergið. Parketlögð stofa. Svefnherbergisgangur þar sem eru fjögur svefnherbergi, öll með fataskáp. Flísalagt baðherbergi í hólf og gólf, baðkar og sér sturtuklefi, snyrtileg innrétting, handklæðaofn og gluggi. Mjög rúmgóður tvöfaldur bílskúr með sjálfvirkum hurðaopnara, heitu og köldu vatni, gluggar á tvo vegu. Frá bílskúr er unnt að ganga upp í geymsluloft sem liggur yfir húsinu. Gólfefni: parket og flísar á öllum gólfum fyrir utan eldhús þar sem eru dúkflísar.

ÞETTA ER MJÖG FALLEGT OG VEL SKIPULAGT EINBÝLISHÚS Á EFTIRSÓTTUM OG RÓLEGUM STAÐ Í GRAFARVOGINUM. HÚSIÐ HEFUR FENGIÐ MJÖG GOTT VIÐHALD Í GEGNUM ÁRIN.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat75.400.000 kr.
  • Fasteignamat78.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 8. des. 2019
  • Flettingar2875
  • Skoðendur2568
  • 204,5 m²
  • Byggt 1990
  • 7 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Sólpallur
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús
Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Stakkhamrar, 112 Reykjavík

Verð:94.000.000 kr. Stærð: 158.1 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Eignin var skráð 8 desember 2019
Síðast breytt 30 desember 2019

Senda á vin eignina Stakkhamrar, 112 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 158.1 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Eignin var skráð 8 desember 2019
Síðast breytt 30 desember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store