Fasteignasalan Bær Ögurhvarfi 6, 203 Kópavogi 5123400 - www.fasteignasalan.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Skagabraut 82, 250 Garður 41.900.000 kr.

228,4 m², einbýlishús, 6 herbergi

Fasteignasalan Bær og Ólafía Ólafsdóttir lgf., kynna: Einbýlishúsið Skagabraut 82, Grund, 250 Garði - Sveit í bæ. Einstök staðsetning við sjávarsíðuna rétt við Garðskagavita - glæsilegt útsýni til allara átta, að Snæfellsjökli og allan fjallahringinn.  Húsið stendur nálægt sjó og í göngufæri við sandströnd. Garðskagi er þekktur fyrir fallegt sólarlag og norðurljósadýrð ásamt miklu fuglalífi. Stutt í alla þjónustu, skóla, leikskóla og sundmiðstöð.  
Húsið skiptist í 3 hæðir, kjallara, hæð og ris.  Fasteignin er skráð samkvæmt FMR alls 228m², og þar af er sérgeymsla á lóð 44m².  Skipting íbúðarhlutans samkvæmt FMR er: Kjallari 70,4m²,  hæð 65,4m² og ris 48,6m².  Innangengt er á milli hæðar og kjallara en gert er ráð fyrir að hægt sé að opna upp í ris.  
Kjallari:  3  björt svefnherbergi, hol við stiga, fataherbergi, baðherbergi og þvotta- og tæknirými.  Tveir útgangar eru úr kjallara, annarsvegar úr þvotta- / tæknirými til vesturs og hinsvegar úr svefnherbergi til austurs.  Allir innveggir í kjallara eru gipsklæddir.  
Hæð:  Nýrri hluti efri hæðar, þ.e. frá því húsið var flutt, er með steyptri gólfplötu en þar er anddyri, salerni og geymsla.  Eldri hlutinn skiptist í eldhús, og L-laga stofu.  
Ris:  Rishæð er opið rými með tveimur veglegum kvistum.  Búið er að einangra og plasta risið og þar er nýlegt gólf ca. 3ja ára.  Fyrir ca. þremur árum var skipt um báruklæðningu og pappa á þaki.  Út frá risi er verönd, yfir viðbyggingu, sem snýr vestur út að Garðskagafjöru.  
Byggingarár hússins er 1935 en 1996 var húsið var flutt á nýjan steyptan kjallara með viðbyggingu / stækkun.  Á sama tíma var húsið einangrað, bárujárnsklætt og skipt um glugga.  Vatns- og frárennslislagnir, drenlögn og rafmagn í kjallara er upprunalegt frá þeim tíma er húsið var flutt.  Kjallarinn er einangraður að innan og veggir gipsklæddir.  Gólf aðal hæðar var styrkt við flutning hússins en gólf í risi hefur verið endurnýjað.  
Stór suðursólpallur var byggður 2012 og gert er ráð fyrir heitum potti (tenging út frá austurhlið).  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð
            
Nánari upplýsingar veitir Ólafía Ólafsdóttir , í síma 898 8242, tölvupóstur ola@fasteignasalan.is

Reikna lán
  • Brunabótamat50.650.000 kr.
  • Fasteignamat38.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. okt. 2019
  • Flettingar643
  • Skoðendur544
  • 228,4 m²
  • Byggt 1935
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Skagabraut, 250 Garður

Verð:41.900.000 kr. Stærð: 184.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Eignin var skráð 23 október 2019
Síðast breytt 23 október 2019

Senda á vin eignina Skagabraut, 250 Garður

Verð:0 kr. Stærð: 184.4 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
http://www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Eignin var skráð 23 október 2019
Síðast breytt 23 október 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store