Fjárfesting fasteignasala ehf. Borgartúni 31, 105 Reykjavík 5624250 - www.fjarfesting.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson

Holtsvegur 13, 210 Garðabær 52.900.000 kr.

99,4 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Opið hús: 22. nóvember 2019 kl. 12:30 til 13:00

Holtsvegur 13, íbúð 0403, föstudaginn 22. nóvember kl 12:30-13:00. Hörður s 899-5209

Fjárfesting fasteignasala kynnir til sölu:

Glæsilega , nýlega 3 herbergja 99,4 fm útsýnisíbúð á 4 hæð (efstu hæð) í lyftuhúsi við Holtsveg 13 í Garðabæ.
Íbúðinni fylgir bílastæði í lokaðri bílageymslu. Íbúðin er 90,2 fm og geymsla í sameign 9,2 fm.
Íbúðin er merkt 0403 og stæði í bílageymslu merkt B18.

Húsið er einangrað og klætt að utan með vönduðum ál og tréklæðningum sem eiga að tryggja lágmarksviðhald á húsinu. Gluggar eru úr ál/tré og með einangrunargleri. Innangengt er úr bílageymslu í lyftu, stigahús og geymslurými. Flísalagt anddyri með myndavéladyrasíma. Falleg snyrtileg sameign með hjólageymslu á fyrstu hæð.
Mjög góð staðsetning í Urriðaholtinu , verslun og þjónusta, 3 golfvellir eru í næsta nágrenni og einnig eru fallegar gönguleiðir í kringum Urriðakotsvatn og víðar.
Nánari lýsing:
Alrými
með fataskáp,
Eldhús er með vandaðri innréttingu frá GKS framleidd af Nobilia í Þýskalandi. Skápar og skúffur eru með mjúklokun. Uppþvottavél og ísskápur eru innfelld og fylgja með. Öll raftæki eru frá Bræðrunum Ormsson. Gott skápaláss. Eyja er með helluborði eyjuháf. Hægt er að sitja við eyjuna. Gróhe blöndunatæki á vaski.
Stofa er björt og rúmgóð með gólfsíðum glugga. Útgengt er á suðvestursvalir með fallegu útsýni yfir Urriðakotsvatn, Hafnarfjörð og víðar.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskáp.
Svefnherbergi er mjög rúmgott með fataskáp.
Baðherbergi er með "walk in" sturtu, upph.wc og handklæðaofni. Ljós innrétting á baði þar sem efri skápar eru speglaskápar með ljós fyrir ofan. Flísar á gófli og í sturtu.
Þvottahús er við hlið baðherbergis og með flísum á gólfi. Ljós innrétting með tækjum í vinnuhæð.
Geymsla í kjallara er 9,2 fm.
Stæði í bílageymslu er merkt íbúðinni. Möguleiki er á að setja rafbílatengi við stæðið.
Gólfefni: ljóst harðviðarparket og flísar.
Vönduð og falleg eign í Urriðaholtinu í Garðabæ. Fasteignamat 2020 verður 47.850.000.-

Allar nánari upplýsingar veitir Hörður Sverrisson, lgf í síma 899-5209, hordur@fjarfesting.is og Óskar Þór Hilmarsson, lgf s 562-4250.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu .- 68.500.

Reikna lán
  • Brunabótamat53.460.000 kr.
  • Fasteignamat45.050.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 6. nóv. 2019
  • Flettingar177
  • Skoðendur145
  • 99,4 m²
  • Byggt 2018
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Suðursvalir
  • Lyfta
  • Garður
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Holtsvegur, 210 Garðabær

Verð:52.900.000 kr. Stærð: 99.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fjárfesting fasteignasala ehf.

Sími: 5624250
fjarfesting@fjarfesting.is
www.fjarfesting.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson

Eignin var skráð 6 nóvember 2019
Síðast breytt 21 nóvember 2019

Senda á vin eignina Holtsvegur, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 99.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fjárfesting fasteignasala ehf.

Sími: 5624250
fjarfesting@fjarfesting.is
http://www.fjarfesting.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson

Eignin var skráð 6 nóvember 2019
Síðast breytt 21 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store