Fasteignasala Reykjavíkur Skeifan 17, 108 Reykjavík 4777777 - www.fr.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Litlikriki 21, 270 Mosfellsbær 125.000.000 kr.

300,6 m², einbýlishús, 6 herbergi

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir í einkasölu: Fallegt og vandað 6 herbergja viðhaldslítið einbýlishús með stórum bílskúr (49,7 fm) og rúmgóðum sólskála að Litlakrika 21 í Mosfellsbæ. Umhverfis húsið er fallegur afgirtur garður, stór flísalögð verönd og geymsluskúr. 

** Fyrirhugað fasteignamat 2020 skv. Þjóðskrá Íslands er 105.500.000 kr. **
 
Nánari lýsing: Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands í heildina 300,6 fm sem samanstanda af íbúð (220,7 fm), koníaksstofu (30,2 fm) og góðum bílskúr (49,7 fm) ásamt um 35 fm sólskála sem er ekk inni í heildarfermetrum Þjóðskrár. Eignin skiptist í forstofu, forstofuherbergi, eldhús, borðstofu, gang, tvær stofur, þrjú svefnherbergi, eitt forstofuherbergi, koníaksstofu, 2 baðherbergi, gestasnyrtingu, fataherbergi, sólskála (ekki inni í heildarfermetrum), þvottahús, geymslu, stóran bílskúr og góðan afgirtan garð með flísalagðri verönd að hluta. Gólfefni íbúðarýmis er gegnheilt parket og flísar. Gólfhiti er í húsinu. Bílskúrinn er með steinteppi á gólfi. Bílaplanið er stórt og gott með hellum og snjóbræðslu. Verönd í garði og sólskála er flísalögð og með snjóbræðslu.

Húsið er einstaklega fallegt, vel skipulagt og útbúið ýmsum þægindum fyrir fjölskyldufólk. Allar eikarinnréttingar og hurðar eru sérsmíðaðar og úr sama efnivið sem skapar hlýlegt og fallegt yfirbragð. Innbyggð lýsing er í flestum rýmum í bland við hefðbundna lýsingu og það er hljóðkerfi í lofti í eldhúsi, stofu, baðherbergi og sólskála.

BÓKIÐ SKOÐUN og fáið allar nánari upplýsingar:
 - Salvör, lgf. í s. 844-1421 eða á salvor@fr.is
 - Sylvía, lgf. í s. 820-8081 eða á sylvia@fr.is

 
Jarðhæð:
Komið er inn í fallega forstofu með flísum á gólfi og stórum skápum. Inn af forstofu er ágætis forstofuherbergi með gólfsíðum gluggum og gegnheilu parketi á gólfi. Aðgengi er úr forstofu inn í góða geymslu með hillum og þaðan er farið inn í stóran bílskúr með steinteppi og góðri innréttingu. Úr forstofu er komið inn á lítinn gang með innbyggðri skúffueiningu og þar inn af er lítil gestasnyrting, flísalögð í hólf og gólf með upphengdu salerni og vaski. Eldhús og borðstofa eru saman í opnu og björtu rými. Eldhúsið  er með sérsmíðaðri eikarinnréttingu með eyju, stálburstuðum háf, spanhelluborði, granít á borðum, tveimur vöskum, tveimur bakaraofnum og plássi fyrir amerískan ísskáp. Borðstofan er rúmgóð með gólfsíðum gluggum og arni sem er gasarinn. Úr borðstofu og af gangi eru parketlögð þrep upp í stofuna á 1. hæð. Gólfefni jarðhæðar eru flísar og gegnheilt parket nema annað sé tekið fram.

1. hæð:
Stofan og sjónvarpsstofan eru saman í opnu og björtu rými þar sem hátt er til lofts. Stofan er rúmgóð og björt með gólfsíðum gluggu og arni sem er viðararinn. Sjónvarpsstofan er með sérsmíðaðri skúffueiningu úr eik. Stofurnar tvær eru aðskildar með sérsmíðaðri hillueiningu og er farið úr þeim út í stóra, flísalagðan sólskála með heitum potti. Sólskáli er með hitalögn/snjóbræðslu undir flísunum og sérsmíðuðum rennihurðum sem auðveldlega er hægt að renna til hliðar og opna þannig alveg út í garðinn. Svefnherbergin á hæðinni eru 3. Hjónaherbergið er rúmgott og bjart með gólfsíðum gluggum og aðgengi út á flísalagða verönd. Inn af hjónaherberginu er gott fataherbergi og sér baðherbergi með flísum í hólf og gólf, eikarinnréttingu með granít borðplötu, upphengdu salerni, handklæðaofni, góðum glugga og sturtu með gólfsíðu gleri. Barnaherbergin tvö eru rúmgóð og bæði með góðum fataskápum. Baðherbergið á móti barnaherbergjunum er flísalagt í hólf og gólf og er með eikarinnréttingu með granít borðplötu, upphengdu salerni, handklæðaofni, sturtu og aðgengi út í sólskálann. Þvottahúsið er með flísum á gólfi, hvítri innréttingu, vask og tengi fyrir þvottavél / þurrkara í vinnuhæð. Úr sjónvarpsstofu er farið upp parketlagðan stiga með innbyggðri lýsingu í stóra koníaksstofu með útsýni. Gólfefni 1. hæðar eru flísar og gegnheilt parket nema annað sé tekið fram.

2. hæð:
Koníakstofan (30,2 fm) er stór og fín með góðu útsýni, sérsmíðaðri eikar innréttingu með vaski og plássi fyrir stóran vínskáp, innfelldri lýsingu í eikarköppum, gólfsíðum gluggum með rennihurð og svölum með flísum á gólfi. Snjóbræðsla er í svalagólfi.

Bílskúrinn (49,7 fm) er rúmgóður og bjartur með steinteppi á gólfi, góðri innréttingu og vaski sem og heitu og köldu vatni. Bílaplanið er hellulagt og með snjóbræðslu.

Umhverfis húsið er fallegur afgirtur garður með opnanlegum sólskála, stórri flísalagðri verönd og geymsluskúr. 

Um er að ræða fallegt, bjart og stílhreint einbýlishús á rólegum stað í Mosfellsbæ þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, góðar gönguleiðir og falleg útivistarsvæði.

Í 3D getur þú skoðað eignina hvar sem þú ert í þrívíðu umhverfi, ferðast auðveldlega á milli herbergja og kynnt þér rýmið.

Allar nánari upplýsingar veita Salvör Þ. Davíðsdóttir lgf. í síma 844-1421 eða á salvor@fr.is og Sylvía G. Walthersdóttir lgf. í síma 477-7777 eða á sylvia@fr.is.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasala Reykjavíkur því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

SMELLTU HÉR og skoðaðu eignina í SÝNDARVERULEIKA 
Þú þarft að hafa Google eða Samsung síma og glerauga(Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum til þess að skoða þetta. 

Þú færð frítt sölumat hjá okkur og án skuldbindingar
- hringdu núna í s. 844-1421 eða í s. 477-7777 -


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - sjá verðskrá á heimasíðum lánastofnanna.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. m.vsk.

Reikna lán
  • Brunabótamat104.750.000 kr.
  • Fasteignamat100.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð21. nóv. 2019
  • Flettingar489
  • Skoðendur426
  • 300,6 m²
  • Byggt 2008
  • 6 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Útsýni
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Litlikriki, 270 Mosfellsbær

Verð:125.000.000 kr. Stærð: 250.9 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Eignin var skráð 21 nóvember 2019
Síðast breytt 29 nóvember 2019

Senda á vin eignina Litlikriki, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 250.9 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
http://www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sylvía G Walthersdóttir
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir

Eignin var skráð 21 nóvember 2019
Síðast breytt 29 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store