Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Sólveig Regína Biard

Kringlan 27, 103 Reykjavík 93.800.000 kr.

199,7 m², raðhús, 6 herbergi

Rúmgott, bjart og vel skipulagt 199,7 fm raðhús á tveimur hæðum með suðurgarði á þessum vinsæla stað við Kringluna
Eignin skiptist í 174,9 fm íbúðarhluta og bílskúr sem er 24,8 fm.
Fasteignamat 2020 verður kr. 78.950.000,-.

Eignin skiptist í:
Forstofu/anddyri, þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, sjónvarpshol,borðstofu og stofu með útgengi út í suðurgarð, eldhús, þvottahús/geymslu, útigeymslu og bílskúr.
Mjög fallegur garður sem nær til austurs, vesturs og suðurs með góðri timburverönd og skjólgirðingum.


Neðri hæð:
Komið er inn í anddyri með rúmgóðum skápum, flísar á gólfi. 
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu með mjög góðu skápaplássi. Helluborð, háfur, uppþvottavél og bakaraofn í góðri vinnuhæð eru í eldhúsi.
Rúmgóð og björt stofa með arinn og borðstofa með parketi á gólfi.  Útgengt er út í suðurgarð.
Gestasnyrting með klósetti og vaski
Þvottahús með afar stórum skápum. Flísar á gólfi. Sérinngangur. Innangengt í geymslu undir stiga.
Fallegur parketlagður stigi upp á efri hæð.

Efri hæð:
Hjónaherbergi er parketlagt og með fataherbergi.
Tvö herbergi, parketlögð og með skápum
Baðherbergi með fallegri baðinnréttingu, baðkari, sturtuklefa, upphengdu salerni, flísalagt í hólf og gólf. Hiti er í gólfi.
Sjónvarpshol með útgengi út á svalir til vesturs.

Góð útigeymlsa er framan við húsið. Steypt og með rafmagni.

Bílskúr er rúmgóður og snyrtilegur, með rafmagni og vatni. Rafmagnsopnari.

Húsið var háþrýsitþvegið og sílanborið sumarið 2019. Jafnframt var farið yfir allt tréverk að utan

Vandað, bjart og vel skipulagt endaraðhús. Húsið stendur í friðsælum botnlanga með góðum leikvelli.

Mjög góð eign miðsvæðis í Reykjavík, þar sem stutt er í alla þjónustu, m.a. fjölsóttustu verslunarmiðstöð landsins.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Gylfi Jens Gylfason, hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 822-5124 eða á netfanginu gylfi@trausti.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat62.810.000 kr.
  • Fasteignamat72.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð22. nóv. 2019
  • Flettingar2297
  • Skoðendur2076
  • 199,7 m²
  • Byggt 1986
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Kringlan, 103 Reykjavík

Verð:93.800.000 kr. Stærð: 174.9 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 22 nóvember 2019
Síðast breytt 3 desember 2019

Senda á vin eignina Kringlan, 103 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 174.9 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 22 nóvember 2019
Síðast breytt 3 desember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store