Fasteignasalan Garður Skipholti 5, 105 Reykjavík 5621200 - www.fastgardur.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sveinbjörn Halldórsson

Leirdalur 27, 260 Reykjanesbær 46.500.000 kr.

106 m², hæð, 4 herbergi

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu virkilega fallega efri sérhæð með þremur svefnherbergjum og stórum þaksvölum.  Eignin er nýleg enda kláruð fyrir tæpu ári síðan. Sérsmíðaðar innréttingar í eldhúsi, á baðherbergi og allir fataskápar einnig. Fallegar ljósgráar 60x60 flísar á allri eigninni.
Staðsetningin er mjög góð, stutt er í skóla, leikskóla og verslun. Einnig er mjög fallegur sameiginlegur garður með leiktækjum fyrir börn.


Samkv. FMR er eignin 106 fm að stærð. 

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing:
Anddyri með góðum fataskáp. Inn af anddyri er gott þvottahús með sérsmíðuðum innréttingum. Stofa, sjónvarpshol, borðstofa og eldhús eru samliggjandi í sérstaklega björtu og opnu rími með fallegu útsýni yfir stóran garð með leiktækjum fyrir börn. Svefnherbergin eru þrjú og eru mjög rúmgóð, öll hafa herbergin fataskáp. Flísalagt baðherbergi með fallegri sérsmíðaðri innréttingu og sturtu með glerskilrúmi. Gott eldhús sem er opið inn að stofu, falleg svört innrétting með innföldum ísskáp. Á jarðhæð er sérgeymsla sem fylgir eigninni.
Stórar hellulagðar svalir með möguleika á að tengja heitan pott.

Gólfefni: Flísar eru á öllum gólfum með golfhita.

Lóð: er með hellulögðum gönguleiðum að framan og á baklóð er garður tyrfður og með trágróðri, gott leiksvæði fyrir börn með tækjum.

Upplýsingar:
- Skráð byggingarár er 2017. 
-Sérsmíðaðar innréttingar frá Parka og granít á borðum
-Stórar Ítalskar 60x60 flísar á öllum gólfum ásamt gólfhita
-AEG heimilistæki
-Bílastæði hellulögð með hitalögn í gönguleið ásamt upplýstum blómakerjum og náttúrustein
- Búið er að leggja að bílastæði fyrir rafmagnsbíla. 


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is


Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Reikna lán
  • Brunabótamat45.700.000 kr.
  • Fasteignamat36.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð28. nóv. 2019
  • Flettingar166
  • Skoðendur127
  • 106 m²
  • Byggt 2017
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús
Sveinbjörn Halldórsson löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Leirdalur, 260 Reykjanesbær

Verð:46.500.000 kr. Stærð: 106 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Garður

Sími: 5621200
halldor@fastgardur.is
www.fastgardur.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sveinbjörn Halldórsson

Eignin var skráð 28 nóvember 2019
Síðast breytt 6 desember 2019

Senda á vin eignina Leirdalur, 260 Reykjanesbær

Verð:0 kr. Stærð: 106 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Garður

Sími: 5621200
halldor@fastgardur.is
http://www.fastgardur.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sveinbjörn Halldórsson

Eignin var skráð 28 nóvember 2019
Síðast breytt 6 desember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store