Eignalind.is Engihjalla 8, 200 Kópavogi 6168880 - eignalind.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður O. Sigurðsson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Einar Pálsson
Erlendur Davíðsson

Kjartansgata 8, 105 Reykjavík 43.500.000 kr.

87,6 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Eignalind fasteignasala

KJARTANSGATA 8 105 REYKJAVÍK - FJÖGURRA HERBERGJA 87,6 FM ÍBÚÐ Í KJALLARA - ÍBÚÐIN ER NÝLEGA UPPGERÐ AÐ HLUTA - FRÁBÆR STAÐSETNING RÉTT VIÐ KLAMBRATÚN - HÚSIÐ VAR STEINAÐ AÐ UTAN ÁRIÐ 2012 

Eignalind og Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali kynna snyrtilega fjögurra herbergja 87,6 fm íbúð í kjallara, þar af er geymsla er 0,9 fm. Þrjú rúmgóð herbergi, þar af er eitt herbergi sem er ekki innan íbúðar, heldur er gengið inn í það frá sameign.  Sameign er mjög snyrtileg. Fallegur gróinn garður.  Húsið var steinað að utan árið 2012. Allar nánari upplýsingar veitir Bergþóra Heiða í síma 7791929 eða á netfanginu heida@eignalind.is.


Nánari lýsing;
Eldhúsið  er nýlega uppgert með innréttingu úr ask, innbyggð uppþvottavél, flísar á gólfi. Borðkrókur. 
Stofa  er ókláruð, Það er eftir að setja gólfefni og ganga frá veggjum.
Tvö herbergi  eru innan íbúðar, bæði með parketi á gólfi.
Eitt herbergi er ekki innan íbúðar, heldur er gengið inn í það frá sameign.
Baðherbergið var uppgert árið 2018, flísar á gólfi og veggjum, sturta.
Þvottahús er í sameign og er innangengt inn í það beint úr íbúðinni. 
Sér 0,9 fm geymsla undir stiga.
Hiti er í stétt fyrir framan hús


Framkvæmdasaga:
2011: Þak málað
2011: Lagnir teknar og gólfhiti lagður, það á eftir að setja upp hitastýringartölvu.
2011: Íbúðin var flísa- og parketlögð eftir því sem við á.
2012: Hús steinað að utan
2012: Nýjir glugga settir í íbúð
2017: Nýtt eldhús 
2018: Baðherbergi uppgert
2019: Settar nýjar hurðir

Fyrirhugað fasteignamat 2020 er kr. 42.300.000,-

Bókið skoðun eða fáið frekari upplýsingar  hjá Bergþóru Heiðu Guðmundsdóttur, löggiltum fasteignasala í síma 7791929 og á netfanginu heida@eignalind.is.
Pantaðu frítt verðmat og skoðaðu ráðleggingar um sölu fasteigna á 
www.verdmat.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eignalind fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Hvað kostar þín fasteign?
Kíktu á  
www.verdmat.is

Reikna lán
  • Brunabótamat25.100.000 kr.
  • Fasteignamat38.900.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð29. nóv. 2019
  • Flettingar844
  • Skoðendur697
  • 87,6 m²
  • Byggt 1942
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Kjartansgata, 105 Reykjavík

Verð:43.500.000 kr. Stærð: 87.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignalind.is

Sími: 6168880
eignir@eignalind.is
eignalind.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður O. Sigurðsson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Einar Pálsson
Erlendur Davíðsson

Eignin var skráð 29 nóvember 2019
Síðast breytt 29 nóvember 2019

Senda á vin eignina Kjartansgata, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 87.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignalind.is

Sími: 6168880
eignir@eignalind.is
http://eignalind.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður O. Sigurðsson
Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir
Einar Pálsson
Erlendur Davíðsson

Eignin var skráð 29 nóvember 2019
Síðast breytt 29 nóvember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store