Miklaborg fasteignasala Lágmúli 4, 108 Reykjavík 5697000 - www.miklaborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Melbær 37, 110 Reykjavík 84.900.000 kr.

278,8 m², raðhús, 9 herbergi

Miklaborg kynnir: Raðhús á þremur hæðum með aukaíbúð í kjallara og sérstæðum bílskúr. Frábær staðsetning rétt við íþróttasvæði Fylkis, Árbæjarlaug, skóla, leikskóla ásamt Elliðaárdalnum. Gróinn og skjólgóður suðurgarður og frábært útsýni. Miklar endurbætur hafa farið fram á þaki, gluggum og ytra byrði hússins.Birt stærð eignar er 278,8 fm, þar af er íbúðarhluti 256 fm (2ja herbergja íbúð í kjallara) og sérstæður bílskúr 22,8 fm.Bókið skoðun hjá Óskari H. Bjarnasen í síma 691-1931. eða ohb@miklaborg.is

Nánari lýsing: Komið er inn á miðhæð hússins sem skiptist í forstofu, eldhús, stofu, borðstofu, rúmgott herbergi og gestasalerni. Forstofan er með flísum á gólfi og góðum skáp. Eldhúsið er með góðri eldri innréttingu og borðkrók. Stofan og borðstofan eru samliggjandi og mynda saman bjart og opið rými með góðum gluggum og útgengi á svalir í suður, parket á gólfi. Herbergið er rúmgott og snyrtilegt með parketi á gólfi. Gestasalernið er flísalagt með marmaraflísum á gólfi og upp á miðja veggi, salerni og vaskur. Gengið er upp á efri hæð um fallegan stiga. 

Efri hæðin skiptist í sjónvarpshol, hjónaherbergi, tvö barnaherbergi, baðherbergi og hentugt fataherbergi. Sjónvarpsholið er opið með útgengi á rúmgóðar suðursvalir og parketi á gólfi. Fallegt útsýni er til suðurs. Hjónaherbergið og barnaherbergin eru með parket á gólfum. Baðherbergið er rúmgott með niðurfelldu baðkari, sérstandandi sturtu, og góðri innréttingu, marmaraflísar á veggjum og gólfi. Kjallarinn skiptist í þrjú rúmgóð herbergi, baðherbergi, tvær geymslur og þvottahús. Tvö af herbergjunum eru í dag nýtt sem íbúð með eldhúsinnréttingu á vegg í stærra herberginu. Sérinngangur er að kjallara og úr íbúð er gengið út í gróinn suðurgarðinn. Parket er á gólfum í kjallara að undanskildum votrýmum, gangi og geymslu þar sem eru flísar. Góður sérstæður bílskúr tilheyrir eigninni sem er upphitaður og er þar aðgangur að bæði heitu og köldu vatni. Í bílskúr er rúmgott geymsluloft.  Árið 2016 var þak hússins endurbætt ásamt rennum og niðurfallsrörum. Þá var þakkantur yfirfarinn. Árið 2019 hefur verið skipt um stærstan hluta af gleri og gluggum á suðurhlið ásamt því að verið er að ljúka við að klæða suður og austurhluta raðhúsalengjunnar. Áætluð verklok er í janúar 2019.  Nánari upplýsingar um eignina veitir Óskar H. Bjarnansen, lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 691-1931 eða email: ohb@miklaborg.is
Reikna lán
  • Brunabótamat84.600.000 kr.
  • Fasteignamat74.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 1. des. 2019
  • Flettingar560
  • Skoðendur465
  • 278,8 m²
  • 9 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 6 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Melbær, 110 Reykjavík

Verð:84.900.000 kr. Stærð: 278.8 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 9
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Eignin var skráð 1 desember 2019
Síðast breytt 9 desember 2019

Senda á vin eignina Melbær, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 278.8 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 9
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
http://www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Eignin var skráð 1 desember 2019
Síðast breytt 9 desember 2019

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store