RE/MAX Senter Skútuvogi 11a, 104 Reykjavík 4144700 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Stangarholt 32, 105 Reykjavík 57.400.000 kr.

108 m², fjölbýlishús, 7 herbergi

Opið hús: 19. janúar 2020 kl. 14:30 til 15:00

Opið hús: Stangarholt 32, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 19. janúar 2020 milli kl. 14:30 og kl. 15:00.

RE/MAX Senter kynnir í einkasölu:  Virkilega falleg og björt 5 - 7 herbergja íbúð, hæð og ris við Stangarholt 32 Reykjavík. Íbúðin skiptist í forstofu, hol, opið eldhús með tveim samliggjandi stofum, baðherbergi og fimm svefnherbergi. Suður svalir eru á hæð og í risi með fallegu útsýni. Í kjallara er sérgeymsla og salernisaðstaða fyrir íbúð og sameiginlegt þvottahús.
 
Björt og vel skipulögð eign, staðsett í góðu og vinsælu hverfi í Holtunum.  Stutt er í leikskóla- og grunnskóla, alla helstu þjónustu og verslanir.  Eignin hefur verið mikið endurnýjuð.


Nánari lýsing:
Sameiginlegur inngangur er með neðri hæð, snyrtilegur stigagangur með teppalögðum stiga þar sem gengið er upp á 2. hæð í íbúð. Á hæð íbúðar er eitt rúmgott svefnherbergi með fataherbergi,  eldhús með nýlegri eldhúsinnréttingu og var opnað 2007 inn í borðstofu og stofu. Útgengt er út á suður svalir frá borðstofu.  Baðherbergi er með sturtu sem var allt endurnýjað í byrjun árs 2019. Hæðin var öll parketlögð í byrjun árs 2019 og nýjar hurðir settar ásamt nýrri brunavarinni útidyrahurð. 
Stigi upp í ris hefur verið breikkaður og er með parketi.  Í risi eru fjögur svefnherbergi, þar af er eitt lítið svefnherbergi með engri hurð, notað sem ungbarna svefnherbergi í dag. Parket er á öllu gólfi í risi. Góðar suður svalir eru í risi með fallegu útsýni yfir borgina. 

Birt stærð hæðar er skráð 70,2 fm og ris skráð 27,2 fm en gólfflötur þar er töluvert stærri þar sem hluti gólfflatar er undir súð.

Sérgeymsla skráð 7,8 fm er í kjallara ásamt salernisaðstöðu sem fylgir eign.  Möguleiki er að standsetja herbergi/geymslu í kjallara til útleigu.
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara.
Í bílastæði í innkeyrslu hefur verið komið fyrir hleðslustöð fyrir tengi á rafmagnsbíl.

Eign sem býður uppá mikla möguleika fyrir smærri og stærri fjölskyldur.

Það sem hefur verið gert skv. eiganda:
Skipt var um þak árið 2013. Skólplagnir endurnýjaðar sumarið 2018 og samkvæmt fyrri eiganda var húsið drenað kringum árið 2006.  Baðherbergi endurnýjað 2019.  Opnað úr eldhúsi inní borðstofu 2007.  Rafmagn hefur verið yfirfarið. Skipt var um glugga skv. fyrri eigiendum árið 2006. Suður svalir á hæð og í risi voru settar upp árið 2006 skv. fyrri eiganda. Búið er að leggja og tengja ljósleiðara í íbúðina.

Nánari upplýsingar gefur Guðrún Lilja, aðstoðarmaður fasteignasala/í lögg.námi í síma 867-1231 / gudrunlilja@remax.is og Guðlaugur J. Guðlaugsson, löggiltur fasteignasali í síma 661-6056 /gulli@remax.is

Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.

Reikna lán
  • Brunabótamat29.250.000 kr.
  • Fasteignamat47.900.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 3. jan. 2020
  • Flettingar1019
  • Skoðendur793
  • 108 m²
  • Byggt 1951
  • 7 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Stangarholt, 105 Reykjavík

Verð:57.400.000 kr. Stærð: 108 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Eignin var skráð 3 janúar 2020
Síðast breytt 17 janúar 2020

Senda á vin eignina Stangarholt, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 108 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Eignin var skráð 3 janúar 2020
Síðast breytt 17 janúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store