Miklaborg fasteignasala Lágmúli 4, 108 Reykjavík 5697000 - www.miklaborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Reykás 47, 110 Reykjavík 64.900.000 kr.

167,4 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

Opið hús: 22. janúar 2020 kl. 17:30 til 18:00
***OPIÐ HÚS AÐ REYKÁS 47 ÁRBÆ, ÍBÚÐ 301, MIÐVIKUDAG 22. JANÚAR KL 17:30 - 18:00*** Miklaborg og Jórunn lögg. fasteignasali kynna: Reykás 47 glæsilega íbúð á annarri hæð í sex íbúða húsi. Eigin er öll hið glæsilegasta. Skipar: forstofa, baðherbergi, tvö svefnherbergi á hæðinni, stofu með svölum til suðurs, eldhús með borðkróki og þvottahúsi innaf. Úr stofu er stigi uppá efri hæð sem skipar, tvö svefnherbergi og sjónvarpshol. Eigninni fylgir einnig bílskúr sem er 23,2 fm. Um er að ræða einstaklega fallega eign, í húsi sem hefur verið haldið vel við, falleg sameign. Frábær staðsetning innan hverfis, þar sem skólar og íþróttamannvirki eru í göngufæri. Einnig er mjög stutt í náttúruna allt í kring í göngufæri.Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Húsið er 3. hæðir og ris. Húsið er þrjú stigahús nr. 45,47 og 49. Á hverfi hæð eru 2. íbúðir. Í kjallara eru sérgeymslur og sameiginlegar hjóla- og vagnageymslur. Ath. grunnmyndir sem eru af íbúðinni, hefur verið breytt lítillega.

Nánari lýsing á eigninni: Komið er inn um sameiginlegan gang. Sameignin öll hið snyrtilegasta. Komið er inn í forstofu þar eru fataskápar. Falleg forstofuhurð býður þig velkomin í þessa yndislegu fallegu íbúð sem hefur verið mikið yfirfarin  Holið fyrir framan forstofu leiðir þig í allar vistaverur íbúðarinnar. Eldhúsið er með fallegri hvítri innréttingu sem er U laga, þar er góð vinnuaðstaða. Uppþvottavél sem er í eldhúsi í dag er ekki innbyggð og fylgir því ekki, en það er til hurð sem fylgir til þess að hafa innbyggða uppþvottavél. Aðstaða í eldhúsi að hafa tvöfaldan ísskáp. Í eldhúsi er góður borðkrókur. Innaf eldhúsi er gott þvottahús með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara, einnig er vaskur og hillur, góð aðstaða.

Stofan er mjög björt og falleg, úr stofu er útgengt út á suður svalir en þaðan er mikið útsýni, einstakt landslag. Baðherbergið er rúmgott og þar er góð snyrtiaðstaða, bæði baðkar og sturta. Á baði er góð innrétting bæði undir handlaug og skápur á vegg.  

Það eru tvö svefnherbergi á aðalhæð íbúðarinnar, bæði mjög rúmgóð. Annað þeirra er hjónaherbergi með útgengt út á norðursvalir. Hitt herbergið er einstaklega rúmgott pláss fyrir bæði sófa og rúm, þar eru einnig góðir fataskápar.

Góður hringstigi er á milli hæða sem tekur lítið pláss. Þegar upp er komið tekur á móti fallegt sjónvarpsrými og innaf því eru tvö svefnherbergi.

Gólfefni: á gólfum er parket sem var lagt á alla íbúðina árið 2015 fyrir utan votrými.

Framkvæmdir sem hafa átt sér stað: Íbúðin var öll mikið endurnýjuð árið 2015. Endurnýjað eldhús og tæki árið 2015. Sama ár var sett nýtt parket á alla íbúðina ásamt flísum á forstofu og þvottahús. þá voru nýjar hurðir í íbúðina og herbergin niðri endurnýjaðar. Baðhergerið innréttað einnig ásamt þvottahúsi. Þá voru skápar í tveimur herbergjum endurnýjaðir. Hús lagfært og málað að utan 2017. Ný bílskúrshurð 2018. Sameign: Allt málað og skipt um teppi og hurðar 2019 í sameign.

Allar nánari upplýsingar veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir     lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 - 81 þúsund.  4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

 

 

 

 

Reikna lán
  • Brunabótamat50.580.000 kr.
  • Fasteignamat53.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 8. jan. 2020
  • Flettingar610
  • Skoðendur453
  • 167,4 m²
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Reykás, 110 Reykjavík

Verð:64.900.000 kr. Stærð: 167.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Eignin var skráð 8 janúar 2020
Síðast breytt 17 janúar 2020

Senda á vin eignina Reykás, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 167.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Miklaborg fasteignasala

Sími: 5697000
lara@miklaborg.is
http://www.miklaborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Óskar Rúnar Harðarson
Jason Guðmundsson
Þröstur Þórhallsson
Jón Rafn Valdimarsson
Gunnar S. Jónsson
Jórunn Skúladóttir
Þórunn Pálsdóttir
Ólafur Finnbogason
Svan Gunnar Guðlaugsson
Þóroddur S. Skaptason
Jason Kristinn Ólafsson

Eignin var skráð 8 janúar 2020
Síðast breytt 17 janúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store