Gimli fasteignasala Grensásvegur 13 - 2 hæð - 108 Reykjavík 5704800 - www.gimli.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Hagasel 8, 109 Reykjavík 64.800.000 kr.

186,8 m², fjölbýlishús, 7 herbergi


HAGASEL 8, SELJAHVERFI - TIL AFHENDINGAR FLJÓTLEGA.
FRÁBÆR STAÐSETNING SUNNANMEGIN Í SELJAHVERFINU.

Gimli fasteignasala kynnir Hagasel 8, 109, Reykjavík.


Hagasel 8 er miðjuraðhús á 2 hæðum með innbyggðum bílskúr. Skráð 146,8 fm skv. FMR, og þar af bílskúr 19.4 fm.
Til viðbótar er á neðri hæð ca. 40 fm sem ekki er skráð, en þar eru gott sjónvarpshol, þvottahús og rúmgóð geymsla.
Samtals er húsið því um 186 fm.
Gengið er beint inná efri hæð. 
Efri hæð. Forstofa, gestasnyrting, herbergi. stofa, borðstofa og eldhús. Bílskúrinn innbyggður.
Neðri hæð. Hjónaherbergi, 2 barnaherbergi, baðherbergi, sjónvarpshol, þvottahús og geymsla.


NÁNARI LÝSING:
Efri hæð.
Forstofa flísalögð með skáp.
Gestasnyrting, gluggi, dúkur á gólfi.
Stofa og borðstofa með útgengi á góðar svalir í suður. Harðparket á gólfi.
Svefnherbergi. 
Eldhús mjög rúmgott með ágætri eldri innréttingu og borðkrók. Korkur á gólfi.
Neðri hæð.
Hjónaherbergi sem er rúmgott með góðum skápum og útgengi út í bakgarð. Dúkur á gólfi.
Barnaherbergin eru tvö. Dúkar á gólfi.
Baðherbergi  flísalagt með baðkari og sturtuklefa, innrétting.
Sjónvarpshol parketlagt.
Þvottahús.
Geymsla sem er mjög rúmgóð, ca. 19 fm.
Búið er að skipta um marga ofna í húsinu og skipta um járn og pappa á þaki að sögn eigenda.
Bílskúrinn er ópússaður að innan en með hita.
Hiti er í stétt að framan.
Baklóð er tyrfð, en þar er möguleiki að setja sólpall í suður.

Húsið er vel skipulagt og vel um gengið.
Niðurlag:
Þetta er sannkallað fjölskylduhús á veðursælum stað í grónu hverfi.


Nánari upplýsingar veitir Bárður H Tryggvason sölustjóri, í síma 8965221, tölvupóstur bardur@gimli.is.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.500,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á. 

Reikna lán
  • Brunabótamat50.550.000 kr.
  • Fasteignamat53.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð15. jan. 2020
  • Flettingar195
  • Skoðendur172
  • 186,8 m²
  • Byggt 1979
  • 7 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Hagasel, 109 Reykjavík

Verð:64.800.000 kr. Stærð: 186.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 15 janúar 2020
Síðast breytt 15 janúar 2020

Senda á vin eignina Hagasel, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 186.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Gimli fasteignasala

Sími: 5704800
gimli@gimli.is
http://www.gimli.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hafrún Huld Einarsdóttir
Halla Unnur Helgadóttir

Eignin var skráð 15 janúar 2020
Síðast breytt 15 janúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store