Fasteignasalan Bær Ögurhvarfi 6, 203 Kópavogi 5123400 - www.fasteignasalan.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Melgerði 21, 200 Kópavogur 58.900.000 kr.

170,7 m², hæð, 5 herbergi

Komið er samþykkt kauptilboð í eignina með fyrirvara um fjármögnun sem nú stendur yfir.

Fasteignasalan Bær kynnir í einkasölu. Efri hæð í steyptu tveggja hæða húsi sem er steníklætt að miklu leiti. Íbúðin er 144,1 fm með nýlegri stækkun. Bílskúr 26,6 fm. Alls 170,7 fm.
Falleg og gróin lóð, eftirsótt staðsetning í grónu hverfi.  M.a. örstutt í Kársnesskóla og Sundlaug Kópavogs.


Nánari lýsing íbúðar: Flísalögð forstofa með nýjum fataskáp. Geymsla. Stigi úr forstofu upp á efri hæð. Hol, rúmgóð stofa og borðstofa, parket á gólfi. Eldhús með eldri innréttingu en endurnýjuðum tækjum. Korkflísar á gólfi. Þvottahús inn af eldhúsi og þar er sturta. Þrjú svefnherbergi og tvö þeirra stór. Fjórða herbergið er lítið. Parket á gólfum herbergja. Baðherbergið er nokkuð upprunalegt. Nýlega var byggt yfir svalir íbúðarinnar. 21,1 fm. 
Þar er eitt herbergjanna og jafnframt er skv teikningu gert ráð fyrir borðstofu í hluta hins yfirbyggða rýmis og áformin voru að opna eldhús inn í þetta rými og breyta eldhúsi. Seljandi mun ekki fara lengra með þessar framkvæmdir og afhenda eignina á því stigi sem hún er á í dag. Nánari gögn og teikningar hjá fasteignasala.

Lóðin er 800 fm og er sameiginleg en er skipt í tvo sér afnotahluta samkvæmt eignaskiptasamningi. Há trégirðing afmarkar sérafnotahluta lóðar á baklóð/suðurgarði. Garðurinn er fallegur og vel hirtur með hlöðnu eldstæði/grilli.
Bílskúrinn er mjög lélegur og þarfnast mikils viðhalds. Sérstæði framan við bílskúr.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, fyrstu kaupendur 0,4%, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat44.050.000 kr.
  • Fasteignamat55.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð27. jan. 2020
  • Flettingar2189
  • Skoðendur1827
  • 170,7 m²
  • Byggt 1968
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Snorri Sigurfinnsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Fasteignasalan Bær
Ögurhvarfi 6, 203 Kópavogi
snorri@fasteignasalan.is
864-8090


Lánareiknir: 58.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 47.120.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 11.780.000 kr.
Lánstími: 30 ár


Senda fyrirspurn vegna Melgerði, 200 Kópavogur

Verð:58.900.000 kr. Stærð: 123 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Eignin var skráð 27 janúar 2020
Síðast breytt 17 febrúar 2020

Senda á vin eignina Melgerði, 200 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 123 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
http://www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Eignin var skráð 27 janúar 2020
Síðast breytt 17 febrúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store