Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson

Háteigur 8, 300 Akranes 36.900.000 kr.

106 m², einbýlishús, 5 herbergi

***HÁTEIGUR 8 - AKRANESI***

***EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI***

Domusnova Akranesi og Ólafur Sævarsson lögg.fasteignasali kynna: Mjög svo fallegt 106.fm einbýlishús á þessum rólega og fallega stað. Suður sólpallur og góður garður.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús með útgang út á suður sólpall,stofu sem og borðstofu. Hjónaherbergi og 1-2  barnaherbergi. Baðherbergi, þvottahús og geymslu. Einnig er útiskúr á lóð.  Húsið er timbur hús á steyptum grunni byggt árið 1982. (flutt á þess lóð þá).
Innra skipulag hússin er á nokkrum pöllum sem tengjast með viðartröppum.

Lýsing eignar:

Forstofa: Flísar á gólfi og fatahengi.
Eldhús: Gólfjalir á gólfi með fallegri hvitri innréttingu og góðum tækjum. Útgangur út á suður sólpall.
Hjónaherbergi: Rúmgott hjónaherbergi með gólffjölum.
Stofa/borðstofa: Góð stofa/borðstofa með gólffjölum á gólfi. . 
Svefnherbergi I: Rúmgott herbergi með parket á gólfi i risi
Stofa/sjónvarpshol: Rúmgott rými í risi sem er í dag nýtt sem sjónvarpshol. Gólffjalir á gólfi.
Baðherbergi: Fallegt flísalagt baðherbergi með fallegri innréttingu. Baðkar. Gluggi á baðherbergi. Upphengt salerni og handklæðaofn. Rennihurð. 
Herb/hol: Á neðstu hæð er rými sem hægt væri að nota sem herbergi, en er notað í dag sem skrifstofa. Innaf því er þvottahús og góða geymsla. 
Þvottahús: Rúmgott snyrtilegt þvottahús með með góðum skápum. Einnig er góð geymsla innaf þvottahúsi (í sama rými).

Viðhald og endurbætur skv. eiganda síðustur ár:
Eldhús: Skipt um eldhúsinnréttingu 2008
Baðherbergi: Bðherbergið endurnýjað 2008.
Lagt gegnheilt parket í barnaherbergi og kjallaraherbergi 2008
Gólf slípuð og lökkuð í sjónvarpsholi, borðstofu og bæsuð í gangi og eldhúsi 2008. 
Hús klætt að utan: 2009 (2 hliðar) + rennur, 2013 (2 hliðar) + rennur.
Þak málað: 2016 og haldið við síðan eftir þörfum.
Gluggar: skipt um alveg í sjónvarpsholi 2009, búið að skipta um gler að hluta í glugga í stigagangi við baðherbergi (2018), gler í glugga í eldhúsi (2018)
Vatnslagnir í þvottahúsi skipt um að hluta til 2019.  
Garðskúr reistur 2010.

Nánari upplýsingar veita:
Ólafur Sævarsson löggiltur fasteignasali / s.820 0303 / olafur@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
    Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

    Forsendur söluyfirlits:
    Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

    Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
    1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
    2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
    3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
    4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
    5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

     

    Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat32.800.000 kr.
    • Fasteignamat37.300.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð28. jan. 2020
    • Flettingar1420
    • Skoðendur1215
    • 106 m²
    • Byggt 1982
    • 5 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 2 svefnherbergi
    • Sérinngangur
    • Þvottahús

    Lánareiknir: 36.900.000 kr. ásett verð
    Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
    Lántaka: 29.520.000 kr.
    Fyrsta eign:
    Útborgun: 7.380.000 kr.
    Lánstími: 30 ár


    Senda fyrirspurn vegna Háteigur, 300 Akranes

    Verð:36.900.000 kr. Stærð: 106 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 28 janúar 2020
    Síðast breytt 21 febrúar 2020

    Senda á vin eignina Háteigur, 300 Akranes

    Verð:0 kr. Stærð: 106 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson

    Eignin var skráð 28 janúar 2020
    Síðast breytt 21 febrúar 2020

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store