Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Álfheimar 21, 104 Reykjavík 69.900.000 kr.

129,3 m², hæð, 5 herbergi

Rúmgóð og björt sérhæð á 2. hæð auk bílskúrs sem hefur verið útbúin sem stúdíó íbúð og er í útleigu við Álfheima í Reykjavík.  Hæðin hefur verið mikið endurnýjuð. 

Nánar um eignina:

Gengið er inn um sameigninlegan inngang á hlið hússins.
Stigi liggur upp á aðra hæðina, snyrtilegur stigagangur.
Anddyri og hol rúmgott og bjart með góðum skápum og parket á gólfi.
Eldhús hefur verið endurnýjað, eyja, gashelluborð, vifta, innbyggð uppþvottavél, ísskápur fylgir, eldhúskrókur, flísar á milli skápa og flísar á gólfi. 
Stofa og borðstofa mjög rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er út á rúmgóðar svalir úr stofunni.
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.
Fataherbergi/svefnherbergi sem í dag er opið inn af holinu en hægt að loka aftur og hafa þar herbergi skv. teikningum.
Baðherbergi með baðkari, góðri innréttingu, upphengt salerni, gluggi og flísalagt í hólf og gólf.
Gangur með góðu hillu og skápaplássi. 
Í kjallara hússins er sameiginlegt þvottahús þar sem íbúðin er með sitt tengi. 
Bílskúrinn er í dag í útleigu en þar er stúdíóíbúð með sérinngang, nýleg eldhúsinnrétting, baðherbergi með sturtu og tengi fyrir þvottavél. Flísar á gólfi.
Hluti af bílskúrnum er sérgeymsla íbúðar sem er ekki í útleigu.

Stutt er í alla þjónustu, verslanir, íþróttir og skóla. 

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignsali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is og Einar Örn Guðmundsson aðstoðarmaður fasteignasala í síma 8234969 eða á netfanginu einaro@trausti.is. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Reikna lán
  • Brunabótamat48.390.000 kr.
  • Fasteignamat58.550.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð31. jan. 2020
  • Flettingar943
  • Skoðendur798
  • 129,3 m²
  • Byggt 1961
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr


Senda fyrirspurn vegna Álfheimar, 104 Reykjavík

Verð:69.900.000 kr. Stærð: 103.3 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 31 janúar 2020
Síðast breytt 13 febrúar 2020

Senda á vin eignina Álfheimar, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 103.3 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 31 janúar 2020
Síðast breytt 13 febrúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store