Garðatorg eignamiðlun ehf Garðatorg 7, 210 Garðabæ 5450800 - www.gardatorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Steinar S. Jónsson
Sigurður J. Tyrfingsson
Ragnar G. Þórðarson

Fálkagata 17, 107 Reykjavík 53.500.000 kr.

102,4 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Garðatorg Eignamiðlun s. 545-0800 og Haraldur Björnsson s. 787-8727

Björt og falleg 4ja herbergja 102,4 fm íbúð á fyrstu hæð á þessum vinsæla stað í Vesturbænum í sögufrægu húsi.
Húsið hefur verið mikið endurnýjað að utan, skipt um þak, glugga á suðurhlið og múrviðgerðir.
Skýrsla frá Verksýn verkfræðistofu var unnin 2017 og hafa flest allar framkvæmdir verið framkvæmdar á þeirra vegum.


Nánari lýsing:
Forstofa : Með stórum skápum og flísum á gólfi.
Stofa: Mjög rúmgóð og björt. Parket á gólfum. Gólfsíður stór gluggi setur sterkan svip á stofuna
Eldhús: Með innréttingu, ofn í vinnuhæð. Flísar á gólfi
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskápum, og dúk á gólfi
Svefnherbergi II: Með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi III: Með dúk á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt með baðkari og sturtuaðstöðu. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara í íbúð.
Svalir: Útgengt á fínar svalir úr stofu sem snúa til suðurs.
Geymsla: 2.9 fm geymsla fylgir íbúð í kjallara.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús í kjallara.

Þetta er snyrtileg og falleg eign á besta stað sem vert er að skoða. Frábær fjölskylduíbúð.

Nánari upplýsingar um eignina veita:

Haraldur Björnsson haraldur@gardatorg.is Nemi til löggildingar í síma 787-8727 eða
Sigurður Tyrfingsson, sigurdur@gardatorg.is löggiltur fasteignasali í síma 898-3708


Gjöld sem kaupandi þarf að huga að við kaup, stimpilgjald vegna þinglýsingar kaupsamnings er 0,4-1,6% af fasteignamati hins keypta auk kr. 2.500.- fyrir hvert þinglýst skjal.

Ef kaupandi tekur lán hjá bankastofnun / íbúðalánasjóði. Lántökugjald er 0,5-1% af höfuðstól hjá Íbúðalánasjóði en er annars breytilegt eftir lánastofnunum en ávallt greiðast kr. 2.500.- fyrir þinglýsingu á hverju skjali.

Umsýslugjald fasteignasölunnar er kr. 62,000.- krónur m/ vsk sem greiðist við undirritun kaupsamnings. Garðatorg eignamiðlun er staðsett á Garðatorgi 7 í Garðabæ Sími: 545-0800


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Reikna lán
  • Brunabótamat30.350.000 kr.
  • Fasteignamat50.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. feb. 2020
  • Flettingar1885
  • Skoðendur1598
  • 102,4 m²
  • Byggt 1964
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Svalir
  • Útsýni
  • Garður


Senda fyrirspurn vegna Fálkagata, 107 Reykjavík

Verð:53.500.000 kr. Stærð: 102.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Garðatorg eignamiðlun ehf

Sími: 5450800
gardatorg@gardatorg.is
www.gardatorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Steinar S. Jónsson
Sigurður J. Tyrfingsson
Ragnar G. Þórðarson

Eignin var skráð 11 febrúar 2020
Síðast breytt 12 febrúar 2020

Senda á vin eignina Fálkagata, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 102.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Garðatorg eignamiðlun ehf

Sími: 5450800
gardatorg@gardatorg.is
http://www.gardatorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Steinar S. Jónsson
Sigurður J. Tyrfingsson
Ragnar G. Þórðarson

Eignin var skráð 11 febrúar 2020
Síðast breytt 12 febrúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store