LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Dofraberg 25, 221 Hafnarfjörður 76.900.000 kr.

176,1 m², parhús, 5 herbergi

Opið hús: 17. febrúar 2020 kl. 17:30 til 18:00

***NÝTT Á SKRÁ OG OPIÐ HÚS MÁNUD. 17.FEB. FRÁ KL: 17:30-18:00***

LANDMARK fasteignamiðlun og Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu sérlega vandað og vel skipulagt parhús á frábærum stað í Setberginu í Hafnarfirði þar sem mjög stutt er í skóla og leikskóla.

Skráðir fm eru 176,1 fm og skiptist í stofu/borðstofu, eldhús með borðkrók, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu, þvottahús, geymslu og bílskúr. Rúmgóðar svalir sem eru yfirbyggðar að hluta, verönd bæði fram og aftan við húsið sem er á þrem pöllum. Bílaplan hellulagt með hitalögn að hluta.


Allar frekari upplýsingar veitir Inga í síma 897-6717 eða inga@landmark.is

Nánari lýsing:
Forstofa er með nýlegum fataskáp, flísar á gólfi og gólfhiti.
Gestasnyrting með handlaug og salerni.
Þvottahús er rúmgott með glugga, góð innrétting og skápur, málað gólf.
Geymsla er innaf þvottahúsi og þar innaf er óskráð köld geymsla.

Steyptur stigi á milli hæða, parketlagður með stál handriði.

Baðherbergi er flísalagt með sturtu og baðkari, upphengt salerni og endurnýjuð innrétting. Gluggi er á baði.
Hjónaherbergi með fataskáp, eikarparket á gólfi. Útgengt er úr hjónaherbergi út í garð.
Barnaherbergi I með fataskáp, parket á gólfi.
Barnaherbergi II með fataskáp, parket á gólfi.

Eldhús er með nýlegri hvítri u-laga innréttingu. Steinn á boðum, vönduð tæki frá AEG, tvöfaldur ofn og span helluborð. Góður borðkrókur, innfelldir skápar á vegg. Bakvið einn skápinn er aðgangur að geymslulofti.
Stofa og borðstofa er parketlögð með eikarparketi, aukin lofthæð og innfelld lýsing. Útgengt úr stofu út á rúmgóðar suður-svalir sem eru yfirbyggðar að hluta, þar er flísalagt með gólfhita.

Nánari lýsing bílskúr (30 fm), rafdrifin hurðaopnun, heitt og kalt vatn, rafmagn og gólf flisalagt.

Húsið er vandað og vel umgengið og sömu eigendur búið í því frá upphafi. Eignin hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.

Lóð gróin og fullfrágengin, hitalögn að hluta í plani sem er hellulagt og auka stæði framan við húsið. Búið er að smíða ruslatnnuskýli og litla útigeymslu fyrir garðáhöld.

Barnvæn eign þar sem örstutt er í skóla og leikskóla á frábærum stað í Hafnarfirði.

Allar frekar upplýsingar veitir Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 897-6717 eða inga@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Reikna lán
  • Brunabótamat61.200.000 kr.
  • Fasteignamat66.550.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. feb. 2020
  • Flettingar2386
  • Skoðendur2020
  • 176,1 m²
  • Byggt 1989
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Margir inngangar
  • Út af stofu
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala


Senda fyrirspurn vegna Dofraberg, 221 Hafnarfjörður

Verð:76.900.000 kr. Stærð: 176.1 m² Tegund:Parhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Eignin var skráð 13 febrúar 2020
Síðast breytt 13 febrúar 2020

Senda á vin eignina Dofraberg, 221 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 176.1 m² Tegund:Parhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir
Þórarinn Thorarensen
Anna Teitsdóttir

Eignin var skráð 13 febrúar 2020
Síðast breytt 13 febrúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store