Lind fasteignasala ehf. Hlíðasmára 6, 201 Kópavogur 5107900 - www.fastlind.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Bjarni Blöndal
Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Barónsstígur 3a, 101 Reykjavík 87.900.000 kr.

183,2 m², einbýlishús, 5 herbergi

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI. 
LIND fasteignasala kynnir fallegt og vel skipulagt einbýli með bílskúr og tveimur góðum útleigueiningum við Barónsstíg 3a í Reykjavík. Þrjú svefnherbergi, rúmgóð stofa, borðstofa og sjónvarpshol. Tvö baðherbergi, eldhús, þvottahús, bílskúr og góðar geymslur. Skjólsæll, hellulagður suðurgarður ásamt rúmgóðum svölum í suðaustur. Í kjallara er 40 fm falleg og nýuppgerð tveggja herbergja íbúð með sérinngangi.  Í hluta bílskúrs er herbergi með sérinngangi og eldhúsaðstöðu. Þrjú bílastæði fylgja eigninni. Húsið hefur verið mikið endurbætt og hefur fengið gott viðhald í gegnum árin.
Eignin er skráð 183,2 fm hjá Fasteignamati ríkisins. Íbúðin, hæð, ris og kjallari er samtals 118,6 fm og bílskúrinn 24,6 fm. Íbúð í kjallara er ca. 40 fm. 
Einstök eign á rólegum stað í hjarta borgarinnar. 

Bókið skoðun hjá:
Láru í síma 899-3335  lara@fastlind.is eða
Stefaníu í síma 895-0903 stefania@fastlind.is


Nánari lýsing:
Aðalhæð: 

Forstofa: Flísar á gólfi, gólfhiti, fataskápur. 
Eldhús: Falleg, nýleg innrétting, parket á gólfi. Uppþvottavél fylgir ekki. 
Stofa og borðstofa: Samliggjandi, rúmgóðar. Parket á gólfi, opið er úr borðstofu í eldhús.            
Baðherbergi: Flísar á gólfi, gólfhiti. Flísar á veggjum. Hvít innrétting með handlaug, bað,sturta og salerni. 

Ris: 
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, gluggar í tvær áttir. 
Herbergi 2: Parket á gólfi, gluggar í tvær áttir.
Herbergi 3:  Rúmgott, parket á gólfi.  
Sjónvarpshol: Parket á gólfi, útgengt út á suðaustursvalir. 
Gott geymsluloft er í þakrými, aðgengilegt um lúgu í vesturherbergi. 
Garður er hellulagður. Geymsluskúr fylgir ekki. 

Kjallari/bílskúr:
Gangur: Fataskápar, gott skápapláss.
Þvottahús: Flísar á gólfi, gólfhiti. Innrétting og skolvaskur. Úr þvottahúsi er innangengt í bílskúr.
Baðherbergi: Upphitaðar flísar á gólfi, veggflísar, skápur, handlaug, sturta og upphengt salerni.
Bílskúr/studioíbúð: Herbergi með sérinngangi og eldhúsaðstöðu í hluta bílskúrs, kjörið til útleigu. Flísar á gólfi, gólfhiti, eldhúsinnrétting, ísskápur og ofn. Baðherbergi er á gangi í kjallara, innangengt er úr bílskúr. Auðvelt er að loka af við þvottahús og útbúa þannig útleigueiningu. Hleðslustöð fyrir rafbíl fylgir ekki. 
Geymsla: Hluti bílskúrs er nýttur sem geymsla. Bílskúrshurð er með rafmagnsopnun. Einnig er upphituð útigeymsla fyrir framan kjallaraíbúð og í þakrými í risi.

Aukaíbúð í kjallara: 
Íbúðin var útbúin 2019. Sérinngangur, ljósar flísar eru á öllum gólfum, gólfhiti.
Forstofa: Rúmgóð, flísalögð.
Eldhús/stofa: Hvít innrétting í eldhúsi, gott skápapláss, tengi fyrir uppþvottavél.
Herbergi: Flísar á gólfi, rúmgóðir nýir skápar.
Baðherbergi: Rúmgott. Flísar á gólfi, gólfhiti, veggflísar, innrétting með handlaug, baðkar með sturtuaðstöðu,upphengt salerni, tengi fyrir þvottavél.
Upphituð útigeymsla er fyrir framan inngang í kjallaraíbúð. 

Framkvæmdir og endurbætur að sögn seljanda:
2019 - Hús, gluggar og hurðir málað
2018 - Þak málað 
2006 - Bílskúr byggður
2004-5 - Drenað
1999 - Ris hækkað og sett nýtt þak með 2 kvistum
2000-19 - Skólp endurnýjað og frá húsi að brunni árið 1987
1989-2000 - Dregið í nýtt rafmagn

ATH. Munnlegt samkomulagt var gert við lóðareigendur nærliggjandi  

Allar upplýsingar veita:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali, B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is og
Stefanía Björg Eggertsdóttir, í námi til löggildingar fasteignasala, B.S. í Viðskiptafræði í síma 895-0903 eða stefania@fastlind.is
 

 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat52.480.000 kr.
  • Fasteignamat85.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. feb. 2020
  • Flettingar900
  • Skoðendur762
  • 183,2 m²
  • Byggt 1922
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús



Senda fyrirspurn vegna Barónsstígur, 101 Reykjavík

Verð:87.900.000 kr. Stærð: 158.6 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Bjarni Blöndal
Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Eignin var skráð 14 febrúar 2020
Síðast breytt 20 febrúar 2020

Senda á vin eignina Barónsstígur, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 158.6 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Lind fasteignasala ehf.

Sími: 5107900
lind@fastlind.is
http://www.fastlind.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Hannes Steindórsson
Þórunn Gísladóttir
Albert Bjarni Úlfarsson
Helga Pálsdóttir
Magnús Már Lúðvíksson
Sveinn Gíslason
Diðrik Stefánsson
Vernharð Þorleifsson
Hrafn Valdísarson
Stefán Jarl Martin
Bjarni Blöndal
Sigríður Agnes Sigurðardóttir

Eignin var skráð 14 febrúar 2020
Síðast breytt 20 febrúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store