Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Lautarvegur 40, 108 Reykjavík 85.700.000 kr.

141,2 m², hæð, 3 herbergi

**BÓKIÐ SKOÐUN** SÝNUM DAGLEGA
Trausti fasteignasala kynnir nýja sérhæð með bílskúr og suðurverönd að Lautarvegi 40, Rvk:
Ný, björt og vönduð sérhæð á frábærum stað neðst í Fossvoginum neðan Borgarspítala. Neðri sérhæð með sérinngangi í fallegu viðhaldsléttu tvíbýlishúsi. Eignin er alls 141,2 fm, þar af er íbúðin skráð 115 fm, bílskúrinn 26,2 fm og geymsla innaf bílskúr 4,8 fm. Lagt hefur verið rafmagn fyrir bílahleðslustöð. Lóðin er fullfrágengin með hita undir stétt og lýsingu við göngusvæði að íbúð. Hæðin er björt með vönduðu efnisvali sérsmíðaðra innréttinga frá Sérverk og Rein, vönduð eldhústæki og frágangur á húsi. Sér suðurverönd úr lerki fylgir íbúðinni. Íbúðin selst fullbúin með innréttingum og gólfhita, en án gólfefna.


Nánari lýsing á Lautarvegi 40, íbúð 0101: 
Sérinngangur er í íbúðina sem er á jarðhæð.
Forstofan er skilast með flísum, er björt með viðarskáp sem er í stíl við eldhúsinnréttinguna.
Stofa, borðstofa og eldhús í opnu alrýmirými.
Eldhúsið með sérsmíðaðri ljósri og hvítri viðarinnréttingu frá Sérverk, steyptri steinborðplötu frá Rein, afar vönduðu span helluborði með wifi,  hangandi gufugleypi og bakaraofni.  Frá stofu er útgengt út á rúmgóða suðurtimburverönd sem er alls 14,1fm.
Tvö svefnherbergi eru á hæðinni.
Svefnherbergi 1 er rúmgott með hvítum innfelldum skápum á einum vegg og innaf herberginu er baðherbergi1
Svefnherbergi 2 er rúmgott með hvítum skáp.
Baðherbergi 1 er innaf svefnherbergi 1. Það er með flísum á gólfi og tveimur veggjum á votsvæðum. Upphengt salerni, handlaug, hvít innrétting, spegill og sturta með glervegg.
Baðherbergi 2 er mjög rúmgott . Það er með flísum á gólfi og tveimur veggjum á votsvæðum. Upphengt salerni, handlaug, hvít innrétting, spegill og sturta með glervegg.
Þvottaherbergi er innaf eldhúsi með flísum á gólfi og hvítri innréttingu undir vélar svo þær eru í vinnuhæð. Rafmagnstafla, tengill fyrir frystiskáp.
Sérgeymsla íbúðar er inn af bílskúr skráð 4,8fm.
Bílskúr er skráður 26,2fm. með rafdrifnum bílskúrshurðarfjarstýringu. Lagt er rafmagn fyrir bílahleðslustöð.
Sameiginleg hitakompa er utan íbúðar við bílskúr.

Sjá nánar Skilalýsingu eignar hjá fasteignasölu. 
ATH: Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður innheimt (0,3% af væntanlegu brúnabótamati).

Allar nánari upplýsingar veita
Gylfi Jens Gylfason, hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 8225124, netfang: gylfi@trausti.is 
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 8995949 netfang: gudbjorg@trausti.is


 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat19.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. feb. 2020
  • Flettingar991
  • Skoðendur891
  • 141,2 m²
  • Byggt 2019
  • 3 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Gylfi Jens Gylfason Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Reykjavík
gylfi@trausti.is
822-5124




Senda fyrirspurn vegna Lautarvegur, 108 Reykjavík

Verð:85.700.000 kr. Stærð: 115 m² Tegund:Hæð Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 14 febrúar 2020
Síðast breytt 16 febrúar 2020

Senda á vin eignina Lautarvegur, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 115 m² Tegund:Hæð Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 14 febrúar 2020
Síðast breytt 16 febrúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store