Stakfell fasteignasala Borgartúni 30, 105 Reykjavík 5351000 - www.stakfell.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Halldór Kristján Sigurðsson

Samtún 32, 105 Reykjavík 39.700.000 kr.

64,6 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Opið hús: 17. febrúar 2020 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Samtún 32, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 17. febrúar 2020 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Fasteignasalan Stakfell kynnir: Mikið endurnýjaða bjarta 3ja herbergja íbúð með sérinngangi. Íbúðin er á 1.hæð (efri hæð) og því engin eign þar fyrir ofan. Húsið er nýlega steinað að utan og einnig er búið að endurnýja rennur og yfirfara fremsta hluta þaksins. Plast gluggar eru i allri íbúðinni og eru þeir allir nýjir. Búið er að endurnýja alla íbúðina að innan, gólefni, innréttingar og lagnir innan íbúðar. Nýlega var byggður stór sólpallur fyrir aftan húsið og er hann sameigninlegur með íbúð neðri hæðar. 
Rafmagns-, hitaveitu- og neysluvatnslagnir eru endurnýjaðar innan íbúðar.

Nánari lýsing íbúðar:
Forstofa: Gengið er upp steyptar tröppur utanhúss að íbúðinni. Þaðan er svo gengið inn um sérinngang inn í forstofuna. Forstofan er með fallegum svörtum flísum á gólfi.
Hol: Komið er inn í hol með eikar harðparketi á gólfi og innfelldu fatahengi. Holið er miðja íbúðarinnar og leiðir inn í öll önnur rými hennar.
Eldhús: Eldhúsið er endurnýjað með fallegri hvítri fulningainnréttingu í vinkil með efri skápum á annan vegginn og glugga á hinn. Fallegar svartar flísar eru á gólfi. Ísskápur og uppþvottavél eru innbyggð í innréttiguna.
Stofa: Stofan er með fallegu eikar harðparketi á gólfi og góðum gluggum á tvo vegu.
Baðherbergi: Baðherbergið er einnig allt endurnýjað. Rauðbrúnar fallegar flísar eru á gólfi og ein skrautrönd á miðjum vegg. Veggflísar eru fallega ljósar. Góð sturta með glervegg er beint á gólf. Innrétting er hvít undir vaski og fyrir ofan vask er tvöfaldur speglaskápur. Handklæða ofn er upphengdur á vegg. Salerni er upphengt og vatnskassi innbyggður. Opnanlegur gluggi.
2 x herbergi: Tvö herbergi eru í íbúðinni. Bæði eru þau með fallegu eikar harðparketi á gólfi.
2 x geymsla: Bæði er geymsla upp í þakrýminu fyrir ofan íbúðina og einnig er sér geymsla i kjallara sem tilheyrir íbúðinni.
Þvottaherbergi: Þvottaherbergi er í kjallara sem tilheyrir íbúðinni.

Nánari upplýsingar veita Halldór Kristján Sigurðsson Löggiltur fasteignasali, s:6189999,  tölvupóstur halldor@stakfell.is og Jón Guðni Sandholt Löggiltur fasteignasali s:7772288 jong@stakfell.is

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
5. Kaupandi greiðir skipulagsgjald frá bæjarfélaginu þegar þess verður krafist (ca 3-6 mán, eftir afhendingu 0,3% af brunabótamati).
 

Reikna lán
  • Brunabótamat17.850.000 kr.
  • Fasteignamat33.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. feb. 2020
  • Flettingar645
  • Skoðendur547
  • 64,6 m²
  • Byggt 1942
  • 3 herbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús


Senda fyrirspurn vegna Samtún, 105 Reykjavík

Verð:39.700.000 kr. Stærð: 64.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Halldór Kristján Sigurðsson

Eignin var skráð 14 febrúar 2020
Síðast breytt 14 febrúar 2020

Senda á vin eignina Samtún, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 64.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
http://www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Halldór Kristján Sigurðsson

Eignin var skráð 14 febrúar 2020
Síðast breytt 14 febrúar 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store