Byr fasteignasala Austurmörk 4, 810 Hveragerði 4835800 - www.byrfasteign.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Elín Káradóttir

BLÁSKÓGAR 2a , 810 Hveragerði 45.500.000 kr.

158,4 m², parhús, 5 herbergi

Byr fasteignasala hefur til sölu BLÁSKÓGAR 2a í Hveragerði. Parhús með bílskúr og góðum garði. 
*** Samþykkt kauptilboð er komið i eignina með fyrirvara um fjármögnun ***

Eignin er byggð úr timbri og er 158.4 fm, þar af 30.0 fm bílskúr samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Skipulag eignar: forstofa, stofa og borðstofa, þrjú svefnherbergi, eldhús, sjónvarpshol, baðherbergi, þvottahús, geymsla og bílskúr. 

Nánari lýsing: 
Forstofa með stórum fataskáp, flísar á gólfi.
Komið er inn á skála/hol fyrir innan forstofu er þaðan gengið inn í alrými, eldhús og svefnherbergisgang.
Alrými skiptist í flísalagða stofu og parketlagða borðstofu. Þar er upptekið loft, með innbyggðri halogen lýsingu. Útgengt er frá stofu út á timbur sólpall (til austurs) með skjólvegg u.þ.b. 50fm samkvæmt seljanda. 
Eldhús er opið að borðstofu og inn á skála/hol. Flísar á gólfi. Nýleg sérsmíðuð innrétting frá Selós, pláss fyrir tvöfaldan ísskáp. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í vinnuhæð,  Elba Cookdream gaseldavél með sex hellum og tvöföldum ofni. 
Innan við eldhús er geymsla og þvottahús. Flísar á gólfi. Þvottahús er með innréttingu, pláss fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Vaskaskápur með stálvask. Útgengt er frá þvottahúsi út í bakgarð. Þvottasnúra í garði. 
Svefnherbergisgangur er parketlagður. Á gangi við skála/hol er sjónvarpshol parketlagt, var áður svefnherbergi, sjá teikningu. Hægt er að breyta sjónvarpsholi aftur í þá fjórða svefnherbergið.
Á ganginum eru þrjú svefnherbergi. Hjónaherbergi er parketlagt með sexföldum fataskáp. tvö barnaherbergi, parket á gólfi annað með fataskáp.
Baðherbergi  með hornbaðkari, sturtu, veghengdu salerni og  innréttingu með vask. Baðherbergið er flísalagt á gólfi og veggjum, handklæðaofn.
Gólfhiti er í eigninni. Nýlegir gluggar eru á húsinu. 

Bílskúr er áfastur við húsið, hann er í upprunalegu standi og þarfnast standsetningar. 
Stór gróinn garður með tveimur sólpöllum. Annar þeirra er út frá stofu til austurs. Hinn er til suðurs u.þ.b. 20fm samkvæmt seljanda með heitum potti og skjólgirðingu.  Bílaplan er stórt, möl í plani. 

Eign sem er kjörin fyrir fjölskyldu, á góðum stað í grónu hverfi í Hveragerði. Mikið endurnýjuð að innan en er komin að viðhaldi að utanverðu.
Stutt í leikskóla, skóla og aðra helstu þjónustu. 

Ýtið hér fyrir staðsetningu

Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Nánari upplýsingar hjá Byr fasteignasölu á byr@byrfasteign.is eða í síma 483 5800

Athugið að kaupendur greiða stimpil-, þinglýsingar- og lántökugjald vegna kaupsamnings og nýrra lána, auk þjónustu- og umsýslugjalds til fasteignasölunnar.

Fáðu söluyfirlit hjá Byr fasteignasölu - byr@byrfasteign.is eða s. 483-5800

Þú getur fundið okkur á Facebook og á Instagram @byrfasteignasala


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteign.is 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi s. 859 5885 – elin@byrfasteign.is
Gunnar Biering, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 823 3300 - gunnar@byrfasteign.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi - stílisti. s. 897-3409 - hronn@byrfasteign.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat44.810.000 kr.
  • Fasteignamat41.550.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð20. feb. 2020
  • Flettingar724
  • Skoðendur587
  • 158,4 m²
  • Byggt 1974
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Lánareiknir: 45.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 36.400.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.100.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna BLÁSKÓGAR 2a, 810 Hveragerði

Verð:45.500.000 kr. Stærð: 128.4 m² Tegund:Parhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Byr fasteignasala

Sími: 4835800
elin@byrfasteign.is
www.byrfasteign.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Elín Káradóttir

Eignin var skráð 20 febrúar 2020
Síðast breytt 7 apríl 2020

Senda á vin eignina BLÁSKÓGAR 2a, 810 Hveragerði

Verð:0 kr. Stærð: 128.4 m² Tegund:Parhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Byr fasteignasala

Sími: 4835800
elin@byrfasteign.is
http://www.byrfasteign.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Elín Káradóttir

Eignin var skráð 20 febrúar 2020
Síðast breytt 7 apríl 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store