Fasteignasala Mosfellsbæjar Kjarna, Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ 5868080 - www.fastmos.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Skálahlíð 28, 270 Mosfellsbær 83.900.000 kr.

233,9 m², einbýlishús, 5 herbergi

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: 233,9 m2 einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr við Skálahlíð 28 í Mosfellsbæ. Eignin skilast fullbúin að utan og tilbúin til innréttinga að innan með grófjafnaðri lóð á byggingarstigi 5.
Um er að ræða einbýlishús á fallegum stað í Mosfellsbæ. Eingöngu eru einbýlishús í götunni. Stutt er í alla þjónustu svo sem Lágafellskóla, leikskóla, Lágafellslaug, World Class, GM (Golfklúbb Mosfellsbæjar).
Húsið er byggt úr forsteyptum einingum frá Einingaverksmiðjunni. Stálmótaáferð er á útveggjum. Húsið er á einni hæð. Birt flatarmál hússins er 233,9 fm þar af er bílskúr 37,14 fm. Húsinu verður skilað samkvæmt neðangreindu. Afhending er áætluð í 1. maí 2020. Seljendur geta einnig unnið með kaupendum með val á innréttingum og skilað húsinu á byggingastigi 6, fullbúnu án lóðarfrágangs, sé um það samið.


Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax.

Almenn lýsing:
Skálahlíð 28 er einnar hæðar einbýlishús. Húsið er úr forsteyptum einingum frá Einingarverksmiðjunni á steyptum grunni. Húsið eru með stálmótaáferð að utan. Í húsinu eru 4 svefnherbergi ásamt 2 baðherbergjum og þvottahúsi. Í stærra baðherbergi er gert ráð fyrir baðkari og sturtu og í minna baðherbergi er gert ráð fyrir sturtu. Birt flatarmál hússins er 233,9 fm þar af er bílskúr 37,14 fm.
Húsið afhendist á byggingarstigi 5 samkvæmt ÍST 51:2001

Frágangur:
Sökklar: Undirstaða hússins er steinsteypt botnplata og forsteyptir sökklar á þjappaðri fyllingu.
Lagnir : Gólfhitalagnir eru ísteyptar. Skil samkvæmt byggingarstigi 5 ÍST 51:2001
Raflagnir: Skil samkvæmt byggingarstigi 5 ÍST 51:2001
Útveggir: Útveggir eru forsteyptir samlokuveggir frá Einingaverksmiðjunni.
Gluggar, hurðir og gler: Bílskúrshurð er stálfellihurð. Á milli íbúðar og bílskúrs er eldvarnarhurð. Gluggar eru hvítir ál/tré gluggar.
Þak: Þak er úr holplötueiningum. Þakdúkur og einangrun frá Firestone.
Loft: Skil samkvæmt byggingarstigi 5 ÍST 51:2001
Innveggir: eru 12 cm utan innveggja bílskúrs sem eru 15 cm og burðarveggja holplatna sem eru 18 cm. Skilast samkvæmt byggingarstigi 5 ÍST 51:2001
Gólf: Skilast samkvæmt byggingarstigi 5 ÍST 51:2001
Lóð: Grófjöfnuð samkvæmt byggingarstigi 5 ÍST 51:2001

Verð kr. 83.900.000,-

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ. Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat14.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð25. feb. 2020
  • Flettingar412
  • Skoðendur357
  • 233,9 m²
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Garður
  • Þvottahús

Svanþór Einarsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Fasteignasala Mosfellsbæjar
Kjarna, Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
svanthor@fastmos.is
698-8555


Lánareiknir: 83.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 67.120.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 16.780.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Skálahlíð, 270 Mosfellsbær

Verð:83.900.000 kr. Stærð: 191.2 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Eignin var skráð 25 febrúar 2020
Síðast breytt 17 mars 2020

Senda á vin eignina Skálahlíð, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 191.2 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Mosfellsbæjar

Sími: 5868080
fastmos@fastmos.is
http://www.fastmos.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Einar Páll Kjærnested
Þórhildur Sandholt
Sigurður Gunnarsson
Svanþór Einarsson

Eignin var skráð 25 febrúar 2020
Síðast breytt 17 mars 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store