Fasteignasala Akureyrar ehf Skipagötu 1, 600 Akureyri 4605151 - fastak.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Arnar Guðmundsson
Svala Jónsdóttir
Friðrik Einar Sigþórsson

Kjarnagata 51 307, 600 Akureyri 35.450.000 kr.

76,3 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Fasteignasala Akureyrar, 

Kjarnagata 51 - íbúð 0307                         
3ja herbergja  íbúð á 3. hæð          
Birt flatarmál íbúðar:  76,3 m2 
Þar af sérgeymsla í kjallara: 4,4 m2   
Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu       
Skilalýsing
Skilalýsing þessi er hluti af kaupsamningi íbúða í Kjarnagötu 51. Upplýsingar í skilalýsingu geta breyst á byggingartíma. Leitast verður við að halda a.m.k. sambærilegum gæðum byggingarhluta og íhluta, breytist þeir á byggingartíma.
Byggingaraðili
SS Byggir ehf. hefur starfað í byggingariðnaði yfir 40 ár og hafa verkefni fyrirtækisins verið mörg.
Stefna fyrirtækisins er að skila góðu verki og að eiga gott samstarf við kaupendur.
Hönnun
Hönnun hússins er unnin af Haraldi Árnasyni hjá TGT HÚS ehf.
Húsið er byggt á einni af fimm lóðum sem SS Byggir ehf hefur til umráða á byggingarreit sem afmarkast af Kristjánshaga, Elísabetarhaga, Kjarnagötu og Davíðshaga. Húsið er fimm hæðir og í því eru 40 íbúðir.  Undir hluta hússins er kjallari og þar eru bæði sér – og sameiginlegar geymslur. Lyfta er í húsinu. 30 íbúðum fylgir stæði í bílageymslu sem  er sameiginleg með Davíðshaga 2 og Davíðshaga 4. Yfirbyggt leikskýli fyrir leiktæki og sparkvöll verður á sameiginlegri baklóð húsanna.
Frágangur utanhúss
Útveggir: Allir útveggir hússins eru einangraðir að utan með 100mm harðpressaðri steinull. Húsið er klætt að utan með báruðu stáli og smábáru úr áli.
Gluggar og hurðir: Allir gluggar eru timbur-álgluggar. Gluggar og hurðir eru settir í eftir á. Gluggarnir eru smíðaðir úr furu en að utanverðu eru þeir klæddir áli.  Timburhurðir eru í húsinu en svalahurðir eru rennanlegar úr áli. Tvöfalt verksmiðjugler frá viðurkenndum framleiðanda verður í húsinu og flyst ábyrgð þess áfram til kaupenda.
Þak: Steypt loftaplata er fulleinangruð undir þakdúk og hulin með möl
Svalir: Svalagólf steypt. Handrið er gert úr stálprófílum. Prófílarnir eru klæddir alucobond-klæðningu. Hönnun handriðs og svala er með þeim hætti að auðvelt er að koma fyrir svalalokun í framtíðinni.
Lóð: Stéttar við aðalinngang eru hellulagðar og malbikaðar með hitalögnum að hluta skv. teikningu. Lóð er þökulögð í samræmi við fyrirliggjandi lóðarteikningar og bílaplön malbikuð. Engar girðingar fylgja og enginn annar gróður en að ofan greinir fylgir eigninni.
Loftræsing: Sérstakur vélrænn loftskiptibúnaður með tilheyrandi loftræsilögnum tilheyrir hverri íbúð þar sem ferskt loft er hitað upp með útkastslofti. Rekstrakostnaður íbúða lækkar verulega og einnig minnkar ryk innan íbúðar verulega með tilkomu þessa kerfis og heilnæmi andrúmslofts íbúðar eykst.
Frágangur innanhúss
Útveggir: Allir útveggir íbúða eru sandspartlaðir og málaðir.
Berandi innveggir.  Allir berandi innveggir íbúða eru sandspartlaðir og málaðir.
Innveggir: Allir innveggir/léttveggir íbúða eru gipsklæddir (2 x 2 lög gips) á stálstoðum, sandspartslaðir og málaðir.
Veggir og loft í kjallara: yfirborð veggja og lofta í kjallara er málað en ekki heilspartlað.
Loft: Loft alrýma og svefnherbergja íbúða eru klædd hljóðdempuðum loftaplötum. Önnur loft íbúða og sameignar eru sandspörtluð og máluð.
Gólf:  Uppbygging gólfa:  Ofan á forsteyptar filigran plötur koma í steyptar lagnir (þ.m.t. loftræsilagnir), gólfhiti og járnabinding áður en ásteypulag er steypt.  Gólfefni íbúða er rakahelt og hljóðdempandi vinyl-parket. Gólf stigauppgöngu er steinsteypt. Gólf í sameign og geymslum í kjallara er steinsteypt og lakkað.
Inntök og mælar: Einn sameiginlegur rafmagnsmælir er í húsinu fyrir allar íbúðir þess. Einnig er einn sameiginlegur hitaveitumælir er í húsinu fyrir allar íbúðirnar í húsinu.
Pípulögn: Hitalagnir eru í gólfi íbúða. Neysluvatnslagnir eru lagðar skv. verkfræðiteikningum.
Raflögn: Raflögn er fullfrágengin, ljósakúplar á baði/þvottahúsi. Önnur ljós fylgja ekki innan íbúðar. Útiljós við innganga verða frágengin. Uppsettur reykskynjari fylgir hverri íbúð. Mynd-dyrasími er í hverri íbúð.
Baðherbergi: Flísar koma á veggi og gólf  í sturtum baðherbergja. Aðrir veggfletir baðherbergja eru málaðir. Á baðherbergi er innrétting með handlaug en einnig innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Ekki er gert ráð fyrir þurrkara í stúdíó íbúðum.
Innréttingar og skápar: Yfirborð allra innréttinga er úr harðplasti ýmist með viðaráferð eða hvítt. Innréttingar eru í eldhúsi og á baðherbergi. Skápar koma þar sem teikningar sýna. Harðplast er á borðplötum. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakaraofn, keramik helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir plássi fyrir uppþvottavél í innréttingum íbúða.
Hurðir: Yfirborð innihurða er úr harðplasti með viðaráferð.
Póstkassar: Póstkassar eru utanhúss fyrir allar íbúðir og koma á vegg framan við aðalinngang.
Hreinlætistæki: Öll blöndunartæki eru af viðurkenndri gerð og koma þar sem teikningar sýna. Í baðherbergi er sturta. Hitastillir er á blöndunartækjum.
Eldvarnir: Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð. 
SS reiturinn í Hagahverfi
SS Byggir ehf á fimm lóðir á reit sínum í Hagahverfi. SS Byggir ehf mun byggja fimm fjölbýlishús sem standa þannig á reitnum að skjólgóð baklóð myndast. SS Byggir ehf mun byggja upp sameiginlegt leiksvæði með litlum sparkvelli í yfirbyggðu leikjahúsi á baklóðinni. Sameiginleg baklóð á þaki bílakjallara verður að mestu þakin gervigrasi. Einnig munu göngustígar framan húsanna verða búnir snjóbræðslukerfi og tengist sameiginlega svæðinu á baklóðunum.
Annað:
Kaupandi íbúðar greiðir af henni skipulagsgjald.

Allar frekari upplýsingar veita
Arnar  773 5100  arnar@fastak.is
Friðrik 773 5115  fridrik@fastak.is
Svala  663 5260  svala@fastak.is

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat2.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. mar. 2020
  • Flettingar573
  • Skoðendur563
  • 76,3 m²
  • Byggt 2019
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta

Lánareiknir: 35.450.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 28.360.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 7.090.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Kjarnagata 51, 600 Akureyri

Verð:35.450.000 kr. Stærð: 76.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Akureyrar ehf

Sími: 4605151
fastak@fastak.is
fastak.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Arnar Guðmundsson
Svala Jónsdóttir
Friðrik Einar Sigþórsson

Eignin var skráð 11 mars 2020
Síðast breytt 11 mars 2020

Senda á vin eignina Kjarnagata 51, 600 Akureyri

Verð:0 kr. Stærð: 76.3 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Akureyrar ehf

Sími: 4605151
fastak@fastak.is
http://fastak.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Arnar Guðmundsson
Svala Jónsdóttir
Friðrik Einar Sigþórsson

Eignin var skráð 11 mars 2020
Síðast breytt 11 mars 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store