Domus Fasteignasala Fjarðargata 13-15, 5.h 4406000 - www.domus.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Þverholt 11, 270 Mosfellsbær 43.900.000 kr.

114,4 m², fjölbýlishús, 6 herbergi

Domus fasteignasala og Ársæll Ó. Steinmóðsson lgfs s:896-6076 kynna í einkasölu rúmgóða og vel skipulagða 3-4 herbergja íbúð á 2 hæð merkt 0201 að Þverholti 11 í Mosfellsbæ. Samkvæmt þjóðskrá er íbúðin114,4 fm og skiptist í íbúð 103,9 fm, geymsla á hæðinni er 4,8 fm og fata/leikherbergi innaf hjónaherbergi er 5,7 fm. ATH að samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu er eignin skráð 124,55 fm. Á fyrstu hæð er sameiginleg hjólageymsla.

Baðherbergi og þvotthús voru endurnýjuð haustið 2018 og nýlega var skipt um neðri skápa og eldhúsborð í eldhúsinnréttingu. Gler í útbyggingu á stofu voru endurnýjaðir 2018. Búið er að taka burt veggi sem skildu að hol, eldhús og forstofu og gera að opnu rými. Gegnheilt parket er á gólfum í stofu, gangi og báðum herbergjum.

Mjög góð staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbæ þ.s 2 leikskólar og Varmárskóli eru í þægilegu göngufæri. Einnig er stutt í fjölbreytta verslun og þjónustu. Stutt er út á stofnbraut og æfingasvæði Aftureldingar er í þægilegu göngufæri.

Nánari lýsing:
Forstofa
er með flísum á gólfi og skáp. Geymsla innan íbúðar er við hlið forstofu.
Hol og gangur eru með parketi á gólfi.
Eldhús er með flísum á gólfi. Nýlegir neðri skápar og eldhúsborð. Viðarlitir efri skápar. Eyja með helluborði. útgengt á suðursvalir.
Stofa er stór og rumgóð með parketi á gólfi. 2018 var skipt um gler í útbyggingu í stofu.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og skáp. Innaf er 5,7 fm herbergi með glugga sem getur nýst sem vinnu, fata og/eða leikherbergi.
Svefnherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og tveimur gluggum.
Baðherbergi var endurnýjað haustið 2018. Flísar á gófum og veggjum. Nýl.innrétting með handlaug og speglaskáp á vegg. Sturta og baðkar, upph.wc.
Þvottahús er innaf baðherbergi. Flísar á gólfi og veggjum skápur.
Geymsla á gangi er 4,8 fm og með hillum.

Sérstakur framkvæmdasjóður er í stigagangnum og er verið að leita tilboða í endurnýjun á þakjárni.

Áhugaverð eign á góðum stað í Mosfellsbæ þar sem stutt er í verslun og þjónustu.

Hægt er að panta einkaskoðun á öllum eignum sem eru í sölu hjá okkur. En opin hús verða ekki haldin á eignum á vegum Domus fasteignasölu í þeim aðstæðum sem eru á landinu .

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið as@domus.is

Ertu í söluhugleiðingum? Hafðu samband í síma 896-6076 eða í tölvupósti á as@domus.is , frítt söluverðmat og ráðgjöf þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 55.800.-



Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat36.850.000 kr.
  • Fasteignamat40.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð16. mar. 2020
  • Flettingar260
  • Skoðendur238
  • 114,4 m²
  • Byggt 1990
  • 6 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Suðursvalir
  • Garður
  • Þvottahús

Lánareiknir: 43.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 35.120.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 8.780.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Þverholt, 270 Mosfellsbær

Verð:43.900.000 kr. Stærð: 114.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domus Fasteignasala

Sími: 4406000
domus@domus.is
www.domus.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Eignin var skráð 16 mars 2020
Síðast breytt 26 mars 2020

Senda á vin eignina Þverholt, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 114.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domus Fasteignasala

Sími: 4406000
domus@domus.is
http://www.domus.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Eignin var skráð 16 mars 2020
Síðast breytt 26 mars 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store