Húsasalan Síðumúla 33, 108 Reykjavík 5379000 - husasalan.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Geir Sigurðsson
Benedikt Ólafsson

Sjónarvegur 5, 210 Garðabær 64.700.000 kr.

126,7 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

EIGNIN ER TILBÚIN TIL AFHENDINGAR.

HÚSASALAN KYNNIR TIL SÖLU: Nýjar og gæsilegar 3ja 4ra eða 5 herbergja endaíbúðir í litlu fjölbýli með stórbrotnu útsýni, erum ávallt við símann S: 6617788
Um er að ræða glæsilega 4ra til 5 herbergja 126,7 fm íbúð, þar af er 5,5 fm geymsla. Íbúðin er endaíbúð á 3.hæð, merkt 301, ásamt stæði í lokaðri bílageymslu merkt B-05. Íbúðin er í litlu fjölbýlishúsi með lyftu að Sjónarvegi 5 í Urriðaholti í Garðabæ. Stórbrotið útsýni. Tvennar svalir.


Um er að ræða staðsteypt 14 íbúða lyftuhús á fjórum hæðum í Urriðaholti í Garðabæ. Einstakt og nýstárlegt hverfi, umkringt óspilltri náttúru og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Eignin er í jaðri hverfisins við helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins. Ósnortin náttúra og stutt í golfvöllinn.

Íbúðin afhendist fullbúin án gólfefna.

Vegna samkomubanns í landinu ferða ekki haldið opin hús, hafið samband til að bóka einkaskoðun.
Frekari upplýsingar gefur Benedikt Ólafsson löggiltur fasteignasali.
S: 661-7788 Netfang: bo@husasalan.is


Geir Sigurðsson Netfang: geir@husasalan.is


Eignin skiptist í:
Forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, hjónaherbergi, tvö herbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla og bílastæði í bílageymslu.


Lýsing eignar:
Alrými:
Rúmgott alrými sem tengir saman stofu, borðstofu og eldhús. Opið eldhús. Útgengt út á svalir.
Hjónaherbergi: fataskápur, útgengt út á svalir.
Tvö svefnherbergi: fataskápur, (möguleiki er á að bæta við 3ja svefnherberginu á kostnað stofunnar).
Baðherbergi: Sturtutæki eru hitastýrð, vegghengt salerni. Rúmgóð sturta með flísalögðum botni í gólfi og hertu sturtuglers skilrúmi. Baðherbergisgólf er flísalagt sem og veggir að hluta. Í sturtu er niðurfall með riðfríri rist.
Þvottahús: Er innaf eldhúsi, í þvottahúsi eru tengingar fyrir þvottavél og þurrkara. Borðplata og skolvaskur er í þvottahúsi, gólf flísalagt.
Geymsla: Í sameign á jarðhæð.
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir.

ATH: Skilalýsing liggur hjá fasteignasalanum.
Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

Innréttingar, fataskápar eru frá Parka
Eldhústæki frá Ormsson, blöndurnartæki frá Tengi.
Á votrýmum ( baðherbergi og þvottahús ) eru flísar frá Parka.


Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

Byggingaraðili hússins er Bygging ehf. traust fyrirtæki sem hefur starfað í 32 ár hefur langa og góða þekkingu á byggingu fasteigna. Fyrirtækið leggur mikla áherslu á vandaðar íbúðir og góða þjónustu.
Sjón er sögu ríkari.

Upplýsingar gefur:
Benedikt Ólafsson Lögg. fasteignasali í félagi fasteignasala sími: 661 7788 eða sendu á Netfangið: bo@husasalan.is

"Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt mat. Sé um ljósmyndun og drónamyndatökur á eigninni þinni"

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Húsasalan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat55.050.000 kr.
  • Fasteignamat56.100.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. mar. 2020
  • Flettingar60
  • Skoðendur56
  • 126,7 m²
  • Byggt 2019
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Vestursvalir
  • Lyfta
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús

Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Húsasalan
Síðumúla 33, 108 Reykjavík
bo@husasalan.is
661-7788


Lánareiknir: 64.700.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 51.760.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 12.940.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Sjónarvegur, 210 Garðabær

Verð:64.700.000 kr. Stærð: 126.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsasalan

Sími: 5379000
husasalan@husasalan.is
husasalan.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Geir Sigurðsson
Benedikt Ólafsson

Eignin var skráð 24 mars 2020
Síðast breytt 24 mars 2020

Senda á vin eignina Sjónarvegur, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 126.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Húsasalan

Sími: 5379000
husasalan@husasalan.is
http://husasalan.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Geir Sigurðsson
Benedikt Ólafsson

Eignin var skráð 24 mars 2020
Síðast breytt 24 mars 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store