LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Frakkastígur 14C, 101 Reykjavík 38.500.000 kr.

52,6 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

Opið hús: 7. apríl 2020 kl. 17:00 til 18:00

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR:

FRÁBÆR FYRSTU KAUP!


2ja herbergja íbúð í húsi byggðu árið 2004 á gamla Ölgerðarreitnum á besta stað í 101 Reykjavík. Eignin skiptist í litla forstofu, svefnherbergi með parketi, stofu og eldhús í opnu rými. Baðherbergi með rúmgóðum sturtuklefa. Góður sólpallur, sérafnotaréttur, afgirtur. Geymslan er innan íbúðar. Sameiginlegt þvottahús er á hæðinni ásamt hjóla- og vagnageymslu. Sameign snyrtileg. Íbúðin er staðsett beint fyrir aftan Brauð & Co.

Vinsamlega bókið skoðun í opið hús þriðjudaginn 7. apríl kl. 17:00 - 18:00.

Þórarinn Thorarensen lögg. fast. s. 770-0309 eða th@landmark.is

Sveinn Eyland lögg.fast. s. 6 900 820 eða sveinn@landmark.is

Nánari lýsing:

Forstofa: Parket á gólfi, fataskápur.

Svefnherbergi: Parket á gólfi, fataskápur.

Eldhús: Falleg eikar-innrétting, innbyggð uppþvottavél fylgir. Parket á gólfi.

Stofa: Björt með parkert á gólfi, útgengi út á lokaðan pall sem snýr til suð-austurs.

Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, stór flísalögð sturta.

Geymsla inn af eldhúsi, sameiginlegt þvottahús á hæðinni ásamt sameiginlegri hjólageymslu.

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og hægja á útbreiðslu COVID-19.

Að því sögðu verðum við ekki með opin hús á meðan samkomubannið er í gildi en hægt er að bóka skoðun hjá hverjum og einum fasteignasala. Símanúmer og netföng okkar allra má finna á www.landmark.is.

Við sýningar erum við alltaf með hanska og spritt fyrir okkur og alla okkar viðskiptavini.

Með kveðju, starfsfólk LANDMARK

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat18.000.000 kr.
  • Fasteignamat34.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð26. mar. 2020
  • Flettingar3283
  • Skoðendur2402
  • 52,6 m²
  • Byggt 2004
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Verönd
  • Garður
  • Þvottahús

Þórarinn Thorarensen Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
doddi@landmark.is
770-0309


Lánareiknir: 38.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 30.800.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 7.700.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Frakkastígur, 101 Reykjavík

Verð:38.500.000 kr. Stærð: 52.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 26 mars 2020
Síðast breytt 3 apríl 2020

Senda á vin eignina Frakkastígur, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 52.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 26 mars 2020
Síðast breytt 3 apríl 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store