MG Lögmenn ehf. Háholti 14, 270 Mosfellsbæ 5881400 - mglogmenn.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Margrét Guðjónsdóttir

Gerplustræti 35, 271 Mosfellsbær 47.900.000 kr.

94,9 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

MG Lögmenn ehf. Sími 588 1400 kynna í einkasölu:

MG Lögmenn ehf. Sími 588 1400 kynna í einkasölu:

Gerplustræti 35, Mosfellsbæ, íbúð 010210. *LAUS STRAX. 
Vönduð, nýleg og vel skipulögð fjögurra herbergja íbúð á annarri hæð í fjölbýlishúsi með lyftu, ásamt merktu stæði í lokaðri bílageymslu. 
Birt stærð eignar skv. Þjóðskrá Íslands er 94,9 fm. Íbúð 010210 birt stærð 88,1 fm og geymsla 010017 birt stærð 6,8 fm. 
Íbúðin er laus til afhendingar. 

Nánari lýsing:
Anddyri: Flísalagt anddyri með fataskáp.  
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með parketi. Opið milli stofu og eldhúss.
Eldhús: Mjög falleg innrétting með parketi á gólfi.
Herbergi I: Rúmgott herbergi með fataskáp og parketi á gólfi. Útgengt út á svalir.  
Herbergi II. Rúmgott herbergi með fataská og parketi á gólfi. 
Herbergi III. Rúmgott herbergi með fataskáp og parketi á gólfi. 
Baðherbergi:  Flísalagt gólf og veggir að hluta. Upphengt salerni, sturta og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Parket af tegundinni Mammut Everest Eik Beige frá Birgisson.
Þvottahús:  Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Inn af þvottahúsi er rúmgóð geymsla með góðum hillum.
Bílastæði í lokaðri bílageymslu. Greitt hefur verið fyrir lagningu rafmagns fyrir hleðslu bifreiða en eftir á að kaupa tengibox.
Geymsla í kjallara 6,8 fm. 
Lyfta í teppalagðri sameign.
Sameiginleg reiðhjóla- og vagnageymsla á fyrstu hæð.

Samantekt: Vönduð, björt og vel skipulögð íbúð á mjög góðum stað í Helgafellslandinu í Mosfellsbæ. 
Allar innréttingar og hurðir eru frá AXIS. Innréttingar eru lakkaðar með djúpmattri áferð í gráum lit. Borðplata er þykk með tobacco eik og fataskápar sömuleiðis. 
Innihurðir eru sprautulakkaðar í hvítum lit.  

Íbúðin er laus til afhendingar.
 
Eignin er í næsta nágrenni við skóla og leikskóla. Stutt er í ósnortna náttúru og fallegar gönguleiðir. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.  
3. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.  
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. MG Lögmenn skora því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár og til seljanda sjálfs. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Seljandi staðfestir með undirritun sinni um réttmæti framangreindra upplýsinga.
 

 
 

Með nánari upplýsingar hafið samband við MG Lögmenn ehf. S 588 1400, mglogmenn@mglogmenn.is eða Margréti Guðjónsdóttur lögmann og löggiltan fasteignasala í síma 866 9140.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat44.870.000 kr.
  • Fasteignamat42.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð26. mar. 2020
  • Flettingar292
  • Skoðendur249
  • 94,9 m²
  • Byggt 2017
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Laus strax

Lánareiknir: 47.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 38.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Gerplustræti, 271 Mosfellsbær

Verð:47.900.000 kr. Stærð: 88.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

MG Lögmenn ehf.

Sími: 5881400
mglogmenn@mglogmenn.is
mglogmenn.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Margrét Guðjónsdóttir

Eignin var skráð 26 mars 2020
Síðast breytt 1 apríl 2020

Senda á vin eignina Gerplustræti, 271 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 88.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

MG Lögmenn ehf.

Sími: 5881400
mglogmenn@mglogmenn.is
http://mglogmenn.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Margrét Guðjónsdóttir

Eignin var skráð 26 mars 2020
Síðast breytt 1 apríl 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store