Domus Fasteignasala Fjarðargata 13-15, 5.h 4406000 - www.domus.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Hrísrimi 5, 112 Reykjavík 46.900.000 kr.

123,8 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Domus fasteignasala og Ársæll lgfs. s:896-6076 kynna í einkasölu fallega og bjarta 123,8 fm 3 herbergja íbúð á 2 hæð merkt 0203 ásamt stæði í lokaðri bílageymslu merkt 040011. Samkvæmt birtum fm frá Þjóðskrá er íbúðin 90,6 fm, geymsla í kjallar er 10,6 fm og stæði í bílageymslu 22,6 fm samtals 123,8 fm. Inngangar með bjöllum eru bæði að framan og aftanverðu. Garður er sameiginlegur.

Sumarið 2018 var farið í múrviðgerðir og húsið málað að utan ásamt svalaveggjum og svalagólf máluð. Gluggar voru viðgerðir og málaðir o.fl. Verksýn gerði ástandsskýrslu fyrir húsið í febrúar 2018 og var farið alfarið eftir henni við framkvæmdirnar.

Mjög góð staðsetning þ.s grunn og leikskóli er í göngufæri og göngustígar liggja um allt hverfið. Stutt er í fjölbreytta verslun, þjónustu og afþreyingu í Spönginni og Egilshöll.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll lgfs. í síma 896-6076 og á netfanginu as@domus.is.

Nánari lýsing:
Forstofa
er með flísum á gólfi. innangengt í þvottahús.
Hol er með parketi á gólfi og tvöföldum skáp.
Stofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er á góðar suðursvalir.
Eldhús er með flísum á gólfi og í borðkrók. Viðarlituð innrétting er með góðu skápaplássi og m.a góðum búrskáp. Bakaraofn er í vinnuhæð.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðum skápum.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og við baðkarið. Ljós viðarlituð innréttingi og baðkar með sturtu.
Þottahús er innaf forstofu og með flísum á gólfi. Gott vinnuborð og hillur.
Geymsla í kjallara er 10,6 fm og með hillum.
Stæði í bílageymslu er merkt 04.0011.

Falleg og góð eign á góðum stað í Grafarvogi.

Vegna stöðunnar í þjóðfélaginu verða ekki haldin opin hús á eigninni og verður hún eingöngu sýnd í einkaskoðunum. Spritt og einnota hanskar verða á staðnum.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið as@domus.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat42.740.000 kr.
  • Fasteignamat44.600.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð26. mar. 2020
  • Flettingar1002
  • Skoðendur376
  • 123,8 m²
  • Byggt 1992
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Suðursvalir
  • Garður
  • Þvottahús

Lánareiknir: 46.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 37.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Hrísrimi, 112 Reykjavík

Verð:46.900.000 kr. Stærð: 101.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domus Fasteignasala

Sími: 4406000
domus@domus.is
www.domus.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Eignin var skráð 26 mars 2020
Síðast breytt 28 mars 2020

Senda á vin eignina Hrísrimi, 112 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 101.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domus Fasteignasala

Sími: 4406000
domus@domus.is
http://www.domus.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ævar Dungal
Stefán Ólafsson
Elsa Björg Þórólfsdóttir

Eignin var skráð 26 mars 2020
Síðast breytt 28 mars 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store