Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Trilluvogur SELD 5, 104 Reykjavík 89.900.000 kr.

180,9 m², raðhús, 7 herbergi

Trausti fasteignasala kynnir Trilluvogur 1, 104 Reykjavík. Nýtt raðhús 6 til 7 herbergja á þremur hæðum með góðum möguleika á að leigja kjallarann út eða hafa sem aukaíbúð. 

Þessi eign ere seld með fyrirvara


Allar nánari upplýsingar um eignina má finna hér: trilluvogur.is/trausti

Raðhús:0103
Hæðir:3
Tegund:6 herb.til 7 herb.
Stærð:180,9 m²
Geymsla:6,7 m²
Stæði í bílageymslu: 2 bílastæði
 
Einstaklega vandað og fallegt 6 til 7 herb. raðhús sem bíður upp á tvær íbúðir, merkt: 0103 auk tveggja bílastæða í bílakjallara og sérgeymslu í sameign. Eignin er fullbúin með gófefnum, innréttingum og vönduðum tækjum og uppþvottavél fylgir.    

Húsið er einangrað að innan með sjónsteypu að utan.

Innra skipulag. 
Raðhús með sérafnotaflöt og þaksvölum. Í húsinu er alrými, þ.e. stofa, borðstofa og eldhús, fimm til sex svefnherbergi, þrenn baðherbergi, þvottahús, forstofa, anddyri í kjallara.  Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara og tvenn sér bílastæði í bílgeymslu. 

Mjög er vandað til eignarinnar á allan hátt. Hurðir og innréttingar eru í ljósum við eða sprautlakkaðar hvítar. Þá eru flísar á bað- og þvottahverbergjum en parket á öðrum gólfum. Borðplötur úr stein. 
 
1. HÆÐ
Forstofa: forstofa er með fataskáp, flísar á gólfi.
Eldhús: Innréttingar er hvítar frá HTH og stein borðplötu.  Tæki eru  frá AEG, innbyggð uppþvottavél.
Stofa/borðstofa: er opin við eldhús, parket á gólfi og útgengt út á sérafnotaflöt.
Baðherbergi: baðinnrétting í ljósum lit með stein borðplötu, sturtuklefi og flísar á gólfi. 
Sérafnotaréttur.

2. HÆÐ
Hol: með parket á gólfi.
Leikherbergi/sjónvarpsherbergi: með parket á gólfi og er útgengt út á góðar þaksvalir.
Svefnherbergi: þrenn svefnherbrgi eru á hæðinni, öll með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Baðherbergi: baðinnrétting í ljósum lit með stein borðplötu. Baðkar, handklæðaofn og salernið er upphengt og innbyggt. 
Stórar þakvalir.

KJALLARI:
Anddyri: sérinngangur er inn í kjallarann og  flísar á gólfi.
Herbergi: tvenn herbergi eru á hæðinni, parket á gólfi. Annað herbergi er hægt að nýta sem stofu og er þá komin 2ja herbergja íbúð í kjallaranum.
Þvottahús: hvít innrétting og flísar á gólfi.
Baðherbergi: með sturtu, innrétting með stein borðplötu og flísar á gólfi.
Geymsla: geymsla er í sameign hússins.
Lóð: tvenn bílastæði er í bílageymslu. Inngangur og aðkeyrsla í bílageymslu eru upphituð með snjóbræðslulögnum. Innangengt er úr kjallara hússins í bílakjallara.
Umhverfið: rótgróið og fjölskylduvænt hverfi sem er við útivistaperlur Reykjavíkur, Elliðaárdalinn, Smábátahöfnina og Laugardalinn

Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á sem er 0.3% af endanlegu brunabótarmati. 

Allar nánari upplýsingar veitir Einar Örn Guðmundsson aðstoðarmaður fasteignasala í síma: 823-4969 eða einar@trausti.is,
Garðar Hólm, löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 og Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða kristjan@trausti.is
 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat35.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð28. mar. 2020
  • Flettingar563
  • Skoðendur448
  • 180,9 m²
  • Byggt 2018
  • 7 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús

Kristján Baldursson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Reykjavík
kristjan@trausti.is
867-3040


Lánareiknir: 89.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 71.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 17.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Trilluvogur SELD, 104 Reykjavík

Verð:89.900.000 kr. Stærð: 180.9 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 28 mars 2020
Síðast breytt 15 maí 2020

Senda á vin eignina Trilluvogur SELD, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 180.9 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 28 mars 2020
Síðast breytt 15 maí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store