Helgafell fasteignasala ehf. Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík 5660000 - helgafellfasteignasala.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson

Katlahraun 16, 815 Þorlákshöfn 39.000.000 kr.

131,6 m², raðhús, 3 herbergi

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

Katlahraun 16, 815 Þorlákshöfn:
Mjög vel skipulagt og fallegt 3ja herbergja miðjuraðhús með innbyggðum bílskúr. Samkvæmt fasteignaskrá er birt stærð eignar er 131,6 fm. þar af er íbúðarhluti 106,4 fm. og bílskúr 26,2 fm. Húsið er hluti af Katlahrauni 14-20 sem eru fjögur raðhús sem staðsett eru í glænýju hverfi í vestur jaðri Þorlákshafnar. Eignin afhendist á byggingarstigi 5, tilbúin til innréttinga  eða á byggingarstigi 7 - fullbúið.

Skipulag eignarinnar:
 Anddyri, tvö svefnherbergi, stofa/borðstofa og eldhús í opnu alrými, baðherbergi, þvottahús/geymsla og bílskúr.

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLYFIRLIT STRAX

1. Byggingarstig 5 - tilbúið til innréttinga: 
Frágangur utanhúss:

Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með fínkornuðu steni.
Vindskeiðar verða komnar og fúavarðar.
Þakrennur og niðurföll verða frágengin.
Gluggar og hurðir verða fullfrágengin og glerjað.
Aksturshurð í bílskúr.
Lóð og bílaplan verða grófjöfnuð.
Frágangur innanhúss:
Kraftsperrur eru í húsinu og því öll loft niðurtekin.
Ísteyptar hitalagnir verða í öllum gólfum og verður tengigrind fyrir hita frágengin.
Rafmagn verður frágengið í töflu og tenglar og rofar komnir.
Veggir verða klæddir með nótuðum spónaplötum og loftin klædd með loftaþiljum.
Allir milliveggir verða komnir og brunaveggur milli húss og bílskúrs.
Veggir verða ósparslaðir og ómálaðir, engar innihurðir verða komnar.
Gólfplata verður flotdregin (ekki flotuð).

Afhendingartími er í mars 2021.
Verð: 39 milljónir.


2. Byggingarstig 7 -  fullklárað: 
Frágangur utanhúss:

Lóðin verði þökulögð, nema innkeyrsla sem verði grófjöfnuð með mulningi (grjótmulningur sem inniheldur nánast engan sand).
Frágangur innanhúss:
Flísar á baðherbergi, forstofu og þvottahúsi/geymslu. Parket á eldhúsi, stofu og svefnherbergjum.  Í bílskúr verður steingólf.
Í eldhúsi, baði og þvottahúsi verða vandaðar IKEA innréttingar eða sambærilegt, helluborð, ísskápur, ofn og uppþvottavél verða í eldhúsi.
Innihurðir verði frá Húsasmiðjunni.
Baðherbergi eru klætt með rakaþolnum plötum og sturtuhorn flísalagt, hreinlætistæki uppsett.
Innbyggðir skápar verða í svefnherbergjum (IKEA eða sambærilegt).
Sparslað yfir hefti og ójöfnur og málað í litum að vali kaupenda.

Afhendingartími er í apríl 2021.
Verð: 51.5 milljónir.

Kaupendur geta í samráði við eiganda óskað eftir breytingu á skilalýsingu s.s. við val á gólfefnum, innréttingum og annað. Einnig er hægt að semja um að fá eignina á öðrum byggingarstigum en tiltekið er.
 
Almennt:

Seljandi greiðir tengigjöld rafmagns og hita sem og lóðargjald. 
Kaupandi greiðir 0,3 % skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótamat.
 
Byggingaraðili: Hrímgrund ehf. 

Nánari upplýsingar gefur Hólmar Björn Sigþórsson, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala í s. 893 3276 eða í netfangið holmar@helgafellfasteignasala.is. 

Þorlákshöfn:

Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir eins og hálfs árs til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi. Hvað segja íbúar? Smella hér.

----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.500 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat8.330.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 1. apr. 2020
  • Flettingar222
  • Skoðendur201
  • 131,6 m²
  • Byggt 2020
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Hólmar Björn Sigþórsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Helgafell fasteignasala ehf.
Stórhöfði 33, 2. hæð, 110 Reykjavík
holmar@helgafellfasteignasala.is
893-3276


Lánareiknir: 39.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 31.200.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 7.800.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Katlahraun, 815 Þorlákshöfn

Verð:39.000.000 kr. Stærð: 131.6 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Helgafell fasteignasala ehf.

Sími: 5660000
helgafell@helgafellfasteignasala.is
helgafellfasteignasala.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson

Eignin var skráð 1 apríl 2020
Síðast breytt 15 apríl 2020

Senda á vin eignina Katlahraun, 815 Þorlákshöfn

Verð:0 kr. Stærð: 131.6 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Helgafell fasteignasala ehf.

Sími: 5660000
helgafell@helgafellfasteignasala.is
http://helgafellfasteignasala.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Knútur Bjarnason
Rúnar Þór Árnason
Gunnar Sv. Friðriksson
Hólmar Björn Sigþórsson
Linda Björk Ingvadóttir
Ingimar Óskar Másson

Eignin var skráð 1 apríl 2020
Síðast breytt 15 apríl 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store