Atvinnueign ehf. Síðumúli 13, 108 Reykjavík 5775500 - atvinnueign.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Halldór Már Sverrisson
Evert Guðmundsson

Sóleyjargata 33, 101 Reykjavík Tilboð

308,1 m², fjölbýlishús, 0 herbergi

*** BÓKIÐ SKOÐUN ***
Atvinnueign kynnir: Fallegt og vel skipulagt einbýlishús á þremur hæðum við Sóleyjargötu 33 í 101 Reykjavík. Byggt árið 1938. Eignin skiptist í fjórar íbúðir og fimm einstaklingsherbergi sem eru tilbúnar til útleigu. 
Samkvæmt Þjóðskrá Ísland er eignin skráð alls 308,1 m2.  (Líkleg stærð er 409,5 fm).

Nánari lýsing:
Um er að ræða þriggja hæða hús. Á 2.hæð eru tvær íbúðir. Á 1. hæð eru tvær íbúðir og einstaklinsherbergi. Á neðstu hæð eru fjögur einstaklingsherbergi. 
Íbúðirnar eru tveggja herbergja, allar snyrtilegar með eldhúsaðstöðu og baðherbergi. Gólfefni á eigninni eru parket, korkur og flísar. 
Fallegt útsýni.
Eignin er mjög vel staðsett á besta stað í gamla bænum.

Skráðir fermetrar hjá Þjóðskrá eru 308,1 fm. Líklega vantar sameign inn í þá tölu. Talið er að húsið sé 409,5 fm með sameign en seljendur ábyrgjast ekki að sú tala sé rétt. Seljendur hafa ekki látið mæla húsið upp og hvetja kaupendur til að láta mæla húsið upp til að komast að raunverulegri stærð.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir: 
Halldór Már Sverrisson
, löggiltur fasteignasali / B.sc í viðskiptafræði í síma 898 5599 - halldor@atvinnueign.is

Á vefsíðu okkar getur þú fundið fleiri eignir sem og kynnt þér þjónustu Atvinnueigna ehf, www.atvinnueign.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar og er gjöld þessi mismunandi eftir lánastofnunum. Nánari upplýsingar á heimsíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

                   - Atvinnueignir eru okkar fag -
 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat110.870.000 kr.
  • Fasteignamat193.600.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð29. apr. 2020
  • Flettingar385
  • Skoðendur365
  • 308,1 m²
  • Byggt 1938
  • 0 herbergi
  • 8 baðherbergi
  • 8 svefnherbergi
  • Þvottahús



Senda fyrirspurn vegna Sóleyjargata, 101 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 88 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 0
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Atvinnueign ehf.

Sími: 5775500
halldor@atvinnueign.is
atvinnueign.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Halldór Már Sverrisson
Evert Guðmundsson

Eignin var skráð 29 apríl 2020
Síðast breytt 19 júní 2020

Senda á vin eignina Sóleyjargata, 101 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 88 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 0
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Atvinnueign ehf.

Sími: 5775500
halldor@atvinnueign.is
http://atvinnueign.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Halldór Már Sverrisson
Evert Guðmundsson

Eignin var skráð 29 apríl 2020
Síðast breytt 19 júní 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store