Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík 5889090 - www.eignamidlun.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Ármann Þór Gunnarsson
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir
Bjarni Tómas Jónsson
Herdís Valb. Hölludóttir
Ólafur Helgi Guðgeirsson
Hreiðar Levy Guðmundsson

Maríubakki 28, 109 Reykjavík 36.900.000 kr.

81,5 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Eignamiðlun kynnir: 

Mjög falleg 81,5 fm. 3ja herb. íbúð á 2. hæð í nýviðgerðu 3ja hæða sérlega vel staðsettu fjölbýlishúsi við Maríubakka 28, 109 Reykjavík. Glæsilegt útsýni. Nýir gluggar, gler og svalahurð. Nýmáluð í hvítum lit. Nánari upplýsingar um eignina veitir Bjarni T. Jónsson lögg. fasteignasali í s. 895 9120 eða bjarni@eignamidlun.is
Húsið er klætt að utan. Skipt var um járn og pappa á þaki fyrir örfáum árum. Ítarleg úttekt og verklýsing var gerð á húsinu af verkfræðistofunni Verksýn í lok árs 2017. Allt sem gert var athugasemd við í þeirri skýrslu var lagfært og meira til á árunum 2018-2019. Verksýn var eftirlitsaðili með framkvæmdunum. M.a. voru svalir brotnar niður og endursteyptar, klæðning tekin frá, tréverk og steypa lagfærð og klæðning sett að nýju. Skipt um útidyrahurð í sameign. Allir steypufletir og allt tréverk málað. Þak yfirfarið að nýju. Mjög rólegur stigagangur og snyrtileg sameign. Í fyrrnefndum framkvæmdum árið 2018-2019 létu eígendur búðarinnar skipta um allt tréverk í gluggum og gler í allri íbúðinni með hitaeinangrandi K-gleri. Einnig ný svalahurð. Þægileg öryggislokun á gluggum og svalahurð. Vandaður frágangur.
 
Eignin skiptist í: Forstofu/hol, 2 svefnherbergi og baðherbergi, stofu, eldhús, sérþvottahús og geymslu/skrifstofurými. Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 204-7999, nánar tiltekið eign merkt 02-01, birt heildarstærð 81,5 fm. Þar af er íbúðin skráð 77,2 fm og sérgeymsla í sameign merkt 06-0006 er skráð 4,3 fm. Hjólageymsla er í sameign og sameiginlegt þurrkherbergi. Svalir eru til vesturs og eru skráðar 5,3 fm.
 
Nánari lýsing eignarinnar:
Góð aðkoma að húsinu. Hægt er að ganga inn í sameignina beint frá bílaplani. Bílaplanið er séreign hússins, ekki Reykjavíkurborgar. Falleg lóð með góðu leiksvæði sem hlaut viðurkenningu Borgarstjórans í Reykjavík árið 2016 fyrir snyrtilega fjölbýlishúsalóð. Íbúðin skiptist í forstofu/hol með ljósum flísum. Rúmgóð stofa með nýju ljósu Quickstep parketi frá Harðviðarvali síðan í janúar 2020. Nýr ofn í stofu í janúar 2020. Gengið úr stofu út á skjólgóðar sólríkar vestursvalir með glæsilegu útsýni yfir höfuðborgarsvæðið. Eldhús með kork á gólfi, ljósri innréttingu og gert ráð fyrir uppþvottavél. Við enda eldhúss er borðkrókur með miklu útsýni. Inn af eldhúsi er þvottahús með stórum glugga og þar fyrir innan geymsla sem m.a. hefur verið nýtt sem auka herbergi í formi skrifstofuaðstöðu. Mjög auðvelt er að opna inn í stofu úr eldhúsi nálægt svalahurð með því að taka niður léttan vegg þar sem nú er lokað en var opið á árum áður. Flísalagt baðherbergi með ljósum flísum, baðkari og innréttingu. Barnaherbergi með dúk á gólfi. Hjónaherbergi er einnig dúklagt og með miklum og góðum fataskápum, bæði innfelldum og frístandandi sem flytja má yfir í barnaherbergi. Öll íbúðin nýmáluð í hvítum lit. Í snyrtilegri sameign er sér geymsla ásamt sameiginlegri hjóla-/vagnageymslu og þurrkherbergi.
 
Um er að ræða fallega íbúð í vel staðsettu mikið endurnýjuðu húsi þar sem leikskóli, grunnskóli og frístundaheimili eru við lóðamörkin en ekkert ónæði hlýst af. Einnig er örstutt í alla helstu þjónustu í Mjódd og útivistarperlu í Elliðaárdalnum.
Allar nánari upplýsingar veitir;  Bjarni T. Jónsson lögg. fasteignasali í s. 895 9120 eða bjarni@eignamidlun.is

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat26.000.000 kr.
  • Fasteignamat31.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 8. maí. 2020
  • Flettingar1362
  • Skoðendur1175
  • 81,5 m²
  • Byggt 1971
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Útsýni
  • Þvottahús

Lánareiknir: 36.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 29.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 7.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Maríubakki, 109 Reykjavík

Verð:36.900.000 kr. Stærð: 81.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Ármann Þór Gunnarsson
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir
Bjarni Tómas Jónsson
Herdís Valb. Hölludóttir
Ólafur Helgi Guðgeirsson
Hreiðar Levy Guðmundsson

Eignin var skráð 8 maí 2020
Síðast breytt 21 maí 2020

Senda á vin eignina Maríubakki, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 81.5 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
http://www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Ármann Þór Gunnarsson
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir
Bjarni Tómas Jónsson
Herdís Valb. Hölludóttir
Ólafur Helgi Guðgeirsson
Hreiðar Levy Guðmundsson

Eignin var skráð 8 maí 2020
Síðast breytt 21 maí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store