LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eyjabakki 22, 109 Reykjavík 36.300.000 kr.

65,6 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

'****EIGNIN ER SELD ****

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN & INGIBJÖRG LGF. OG FÉLAGSMAÐUR Í FÉLAGI FASTEIGNASALA KYNNA:


Í einkasölu 2ja. herb. íbúð við Eyjabakka 22 með frábæru aukaherbergi fram á gangi sem gæti nýst sem vinnuherbergi eða fyrir unglinginn. Búið er að taka íbúðina mjög mikið í gegn á síðustu 2 árum. Einnig hefur húsið fengið fengið gott viðhald í gegnum árin.
Eignin skiptist í: Forstofu, baðherbergi, stofu/borðstofu, herbergi, eldhús, herbergi sem er á stigapalli og geymslu í kjallara. Eignin hefur verið endurnýjuð nýlega, gólfhiti settur í alla íbúðina og flísalagt, nema herbergi frammi á stigapalli þar er parket. Eldhús endurnýjað ásamt tækjum, baðberbergi endurnýjað ásamt öllum fataskápum í íbúðinni.
Birt stærð séreignar er = 65,6 fm.


Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Ingibjörg lögg.fasteignasali s. 897-6717 eða inga@landmark.is

Nánari lýsing :
Forstofa: Skápur eftir einum vegg, flísar á gólfi.
Baðherbergi: Endurnýjað, gólfhiti, flísar í hólf og gólf, walk in sturtuklefi. Tengi fyrir þvottavélar á baði.
Hjónaherbergi: Flísalagt með gólfhita, fataskápur.
Stofa/borðstofa: Er flísalögð með gólfhita, útgengt út á lítinn sérafnotareit og út í garð.
Eldhús: Endurnýjað, flísar á milli skápa, tvöfaldur ískápur og uppþvottavél fylgja með.
Herbergi: Er parketlagt með fataskáp og innfelldri lýsingu. Þetta herbergi er á stigapalli gengt íbúðinni.
Geymsla: Sér geymsla er á jarðhæð (6,7 fm.)ásamt hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu og sameiginlegu þvottahúsi.

Virkilega fín eign sem er búið er að endurnýja mikið á góðum stað í bökkunum í Breiðsholti. Stutt í skóla og leikskóla.
Eign sem vert er að skoða.


-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Ingibjörg Agnes Jónsdóttir lögg.fasteignasali gsm: 897-6717 eða inga@landmark.is

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat24.100.000 kr.
  • Fasteignamat26.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. maí. 2020
  • Flettingar1079
  • Skoðendur946
  • 65,6 m²
  • Byggt 1970
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Verönd
  • Garður
  • Þvottahús

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
inga@landmark.is
897-6717


Lánareiknir: 36.300.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 29.040.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 7.260.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Eyjabakki, 109 Reykjavík

Verð:36.300.000 kr. Stærð: 65.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 11 maí 2020
Síðast breytt 16 júní 2020

Senda á vin eignina Eyjabakki, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 65.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 11 maí 2020
Síðast breytt 16 júní 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store