Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík 5889090 - www.eignamidlun.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Ármann Þór Gunnarsson
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir
Bjarni Tómas Jónsson
Herdís Valb. Hölludóttir
Ólafur Helgi Guðgeirsson
Hreiðar Levy Guðmundsson

Urriðaholtsstræti 20, 210 Garðabær 53.900.000 kr.

195,4 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Eignamiðlun kynnir: 

URRIÐAHOLTSSTRÆTI 20 -  Mjög vel skipulögð og björt 97.7 fm 3ja herb. íbúð merkt 03-06. og bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi. Íbúðin afhendist fullbúin án megin gólfefna en votrými eru flísalögð.

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 250-1443, nánar tiltekið eign merkt 03-06.  Ibúðin er skráð  87,5 fm og sérgeymsla í sameign merkt 0117 er skráð 10,2 fm. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu merkt B1-17. Birt heildarstærð 97.7. fm. Svalir eru til suðurs og eru skráðar 7,2 fm. 
Eignin skiptist í:Forstofu/hol, 2 svefnherbergi, 1 stofa, eldhús og 1 baðherb.
Fjölbýlishúsin við Urriðaholtsstræti 14-16 og 18-20 eru tvö samliggjandi hús með samtals 38 íbúðum og undir húsunum er bílastæðahús með stæðum fyrir 28 bíla. 

Smelltu hér til að skoða íbúðir
Smelltu hér til að sækja skilalýsingu.
Nánari lýsing íbúðar:
Komið er inn í forstofu með fataskáp. Rúmgott eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými. Gott svefnherbergi með fataskáp. Flísalagt baðherbergi með innréttingu, veggföstu salerni og rými fyrir þvottavél og þurrkara. Stór og rúmgóð stofa með útgengi út á sólríkar svalir. Í kjallara er sér stæði í bílageymslu og sér geymsla, sameignleg hjóla- og vagnageymsla.

Allar nánari upplýsingar veita:
Ólafur H. Guðgeirsson, MBA rekstrarhagfræðingur, lgfs. í síma 663-2508 eða olafur@eignamidlun.is

Athugið að myndir eru af sýningaríbúð númer 02-03 í húsi númer 14 og á þeim má m.a. sjá hvernig innréttingar eru í íbúðunum og hvernig frágangur er á baðherbergjum.

Nánari lýsing eigna:
Fataskápar:
Fataskápar eru í svefnherbergjum (fataherbergi þar sem við á) og forstofu eru hvítir mattir frá HTH með hvítu plastlögðu innvolsi.
Eldhús: Eldhúsinnréttingar eru hvítar mattar frá HTH. Borðplata er 30mm plastlögð frá HTH. Blöndunartæki frá Hans Grohe eða
sambærilegt (Hans Grohe Eurosmart). Í eldhúsi er helluborð, fjölvirkur sjálfhreinsandi bakaraofn með blæstri. Háfur með
gufugleypi (kolasía). Yfir eyjum er háfur niðurhangandi (AIRFLUNA B eða samb.). Tæki eru frá AEG.
Baðherbergi: Á baðherbergjum eru tveir veggir flísalagðir með gegnheilum og skornum 30x60 Marazzi flísum, gráum að lit.
Innréttingar eru hvítar mattar frá HTH. Borðplata af sömu gerð og í eldhúsi. Á baðherbergi er handklæðaofn, upphengt salerni Sphinx 345 eða sambærilegt. Sturtur eru flísalagðar með Unidrain niðurfalli og glervegg á eina hlið. Á baðherbergi eru ýmist speglaskápar eða speglar eftir því sem við á.
Blöndunartæki eru einnar handar í borði og sturtutæki á baðherbergi er frá Hansa Grohe eða sambærilegt(Hansapolo).
Á baðherbergi er tengingar fyrir þvottavél og þurrkara nema þar sem er þvottahús. Gert er ráð fyrir barkalausum þurrkara.Ræstivaskur frá Ifö í þvottahúsum.
Á salerni eru gólf og tveir veggir flísalagðir. Innréttingar eru hvítar mattar frá HTH. Handlaug í innréttingu og upphengt salerni. Blöndunartæki frá Hansa (Hansapolo). Handlaug og salernisskál samskonar og á baðherbergjum. Niðurfall í gólfi. Hönnunarforsendur gera ráð fyrir um 20 mm fyrir gólfefni undir gerefti 

Byggingarteikningar gilda komi upp misræmi í teikningum eða málum.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
6. Kaupendur nýbygginga greiða skipulagsgjald af endanlegu brunabótamati eignarinnar, þegar það liggur fyrir, 0,3% af brunabótamati.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupandendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Fasteignasalan Eignamiðlun | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.Eignamiðlun.is
 

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat82.320.000 kr.
  • Fasteignamat93.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð12. maí. 2020
  • Flettingar846
  • Skoðendur732
  • 195,4 m²
  • Byggt 2020
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Hjólastólaaðgengi
  • Lyfta
  • Útsýni

Lánareiknir: 53.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 43.120.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 10.780.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Urriðaholtsstræti, 210 Garðabær

Verð:53.900.000 kr. Stærð: 97.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Ármann Þór Gunnarsson
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir
Bjarni Tómas Jónsson
Herdís Valb. Hölludóttir
Ólafur Helgi Guðgeirsson
Hreiðar Levy Guðmundsson

Eignin var skráð 12 maí 2020
Síðast breytt 9 ágúst 2020

Senda á vin eignina Urriðaholtsstræti, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 97.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
http://www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Ármann Þór Gunnarsson
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir
Bjarni Tómas Jónsson
Herdís Valb. Hölludóttir
Ólafur Helgi Guðgeirsson
Hreiðar Levy Guðmundsson

Eignin var skráð 12 maí 2020
Síðast breytt 9 ágúst 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store