Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason

Kristnibraut 41, 113 Reykjavík 48.900.000 kr.

115,8 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

***DOMUSNOVA KYNNIR * FALLEG 4RA HERBERGJA ÍBÚÐ***

Virkilega falleg, vel skipulögð og vönduð 115,8fm. endaíbúð á 2. hæð í fjögurra íbúða stigahúsi.  Íbúðin er með þrjár gluggahliðar og því björt og skemmtileg með tvennum svölum.  Nýlegt parket á gólfum.
Nánari lýsing:
Anddyri 
flísalagt með góðum fataskápum.
Eldhús með hvítri innréttingu, góðum borðkrók með glugga til vesturs.  Flísar á gólfi.
Stofa björt með gluggum til suðurs og vesturs.  Útgengt á flísalagðar svalir.
Barnaherbergi #1 með góðum skáp og parket á gólfi
Barnaherbergi #2 með góðum skáp og parket á gólfi
Hjónaherbergi með góðum fataskáp, parket á gólfi og útgengt á flísalagðar svalir 
Baðherbergi með góðri hvítri innréttingu og baðkari.  Upphengt salerni.  Flísar á gólfi og veggjum. Gluggi á baði.
Þvottahús er rúmgott með flísalögðu gólfi og hluti veggja.  Gott vinnuborð með vaski.
Geymsla mjög góð með glugga.
Sameign til fyrirmyndar í alla staði.

Fjölbýlishúsið er mjög vandað og einstaklega skemmtilega staðsett.

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
  • Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat41.300.000 kr.
    • Fasteignamat42.450.000 kr.
    • Áhvílandi7.206.610 kr.
    • Skráð17. maí. 2020
    • Flettingar818
    • Skoðendur666
    • 115,8 m²
    • Byggt 2002
    • 4 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 3 svefnherbergi
    • Sameiginl. inngangur
    • Lyfta
    • Þvottahús

    Lánareiknir: 48.900.000 kr. ásett verð
    Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
    Lántaka: 39.120.000 kr.
    Fyrsta eign:
    Útborgun: 9.780.000 kr.
    Lánstími: 40 ár


    Senda fyrirspurn vegna Kristnibraut, 113 Reykjavík

    Verð:48.900.000 kr. Stærð: 115.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 17 maí 2020
    Síðast breytt 26 maí 2020

    Senda á vin eignina Kristnibraut, 113 Reykjavík

    Verð:0 kr. Stærð: 115.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 17 maí 2020
    Síðast breytt 26 maí 2020

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store