101, Reykjavík Tjarnargata 4, 101 Reykjavík 5113101 - www.101.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Bárugata SELD 32, 101 Reykjavík 51.900.000 kr.

83,4 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

101 Reykjavík kynnir í einkasölu: Einstaklega skemmtilega íbúð á tveimur hæðum í fallegu húsi á besta stað í 101 Reykjavík. 

Almenn lýsing eignar: Á neðri hæð eignar er forstofa tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, stofa og borðstofa. Efri hæð: Ris sem gefur möguleika á tveimur herbergjum.


Lýsing eignar: Komið er inn í sameiginlegan inngang, þaðan er gengið upp fallegan viðarstiga upp á pall þar sem er fatahengi, gluggar eru í forstofugangi sem gefa góða birtu. Úr forstofu er komið inn í íbúð og strax á hægri hönd er rúmgott bjart svefnherbergi með viðargólfi. Við tekur opið rými borðstofu og stofu, fallegir gluggar sem gefa íbúð karakter og birtu ásamt snyrtilegu viðargólfi. Inn af stofu á vinstri hönd er rúmgott svefnherbergi, bjart með viðargólfi og góðum skáp.
Eldhús er nýuppgert 2019 með fallegri karakter innréttingu, rafmagn í eldhúsi var endurnýjað inn í töflu samtímis. Til hliðar við eldhús er flísalagt baðherbergi með baðkari og innréttingu. Möguleiki er á að tengja fyrir þvottavél á baðherbergi. Fyrir miðju íbúðar liggur stigi upp í ris. Nýtt sisal teppi sett á stiga 2020. Undir stiga er nýr geymsluskápur. Ris er í dag opið rými en er nýtt sem hjónasvíta og tómstundaherbergi í hinum enda risins. Gluggar eru í báðum endum risins sem gefa góða birtu með útsýni að Esju og nærumhverfi. Gott pláss er fyrir miðju risi fyrir skáp/fatahengi. Möguleiki er á að hækka ris og byggja svalir vestan megin við ris. Teikningar af stækkun á risi og gerð svala fylgja með. Neðri hæð var öll gifsklædd, máluð og gólf pússuð 2019.
Nýlegir ofnar í íbúð. Skipt um þakrennur og þak málað 2010. Geymsla er í kjallara hússins.

Falleg eign í rólegri götu þar sem öll helsta þjónusta er í göngufæri.


**Athugið: Eign þessi Bárugata 32 fnr. 2001437er seld með þeim fyrirvara um að eigendur hafi fundið sér aðra eign í sama hverfi. Ef eigendur finna ekki fasteign í sama hverfi áskilja þeir sér rétt að hafna tilboðum og taka eign af sölu?

Allar upplýsingar veita: Björg Kristín Sigþórsdóttir s.771-5501 bjorgkristin@101.is og Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s.820-8101 kristin@101.is

Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík Fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat29.100.000 kr.
  • Fasteignamat46.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð26. maí. 2020
  • Flettingar5638
  • Skoðendur4394
  • 83,4 m²
  • Byggt 1926
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur

Kristín Sigurey Sigurðardóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

101, Reykjavík
Tjarnargata 4, 101 Reykjavík
kristin@101.is
820-8101


Lánareiknir: 51.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 41.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 10.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Bárugata SELD, 101 Reykjavík

Verð:51.900.000 kr. Stærð: 83.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

101, Reykjavík

Sími: 5113101
101@101.is
www.101.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Eignin var skráð 26 maí 2020
Síðast breytt 22 júlí 2020

Senda á vin eignina Bárugata SELD, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 83.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

101, Reykjavík

Sími: 5113101
101@101.is
http://www.101.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Eignin var skráð 26 maí 2020
Síðast breytt 22 júlí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store