Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason

Hraunbær 96, 110 Reykjavík 41.900.000 kr.

118,1 m², fjölbýlishús, 6 herbergi

Domusnova fasteignasala og Bergrós lgf. kynna  5 herbergja íbúð við Hraunbæ 96, góðar leigutekjur gætu verið af útleiguherbergi í kjallara. Íbúðin er skráð 102,4 fm, geymsla í sameign er skráð 6,9 fm, íbúðarherbergi í kjallara er skráð 8,8 fm, með aðgengi að salerni. Getur nýst í útleigu.
Heildarstærð eignar er skráð 118,1 fm. Íbúðin er mjög vel staðsett með mjög góðu útsýni.


Lýsing eignar:

Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskápum. Stofa og borðstofa er rúmgóð og björt með mjög góðu útsýni yfir Elliðadalinn, parket á gólfi og útgengt út á svalir. Eldhús er með innréttingu á tveimur veggjum, með efri og neðri skápum, dúk á gólfi, borðkrókur við glugga. Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi. Barnaherbergin eru tvö, annað er með fataskáp. Baðherbergi er flísalagt, með baðkari og glugga. Á svefnherbergisgangi er tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Sérgeymsla í sameign. Sameiginleg hjóla-vagnageymsla og þvottahús er í sameign. Íbúðarherbergi er í kjallara með aðgengi að salerni. 
Húsið var drenað fyrir ári síðan. Skipt var um þak fyrir 8 árum.

Nánari upplýsingar veita:
Bergrós Hjálmarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.893 9381 / bergros@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
  • Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat35.500.000 kr.
    • Fasteignamat41.750.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð31. maí. 2020
    • Flettingar497
    • Skoðendur441
    • 118,1 m²
    • Byggt 1967
    • 6 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 4 svefnherbergi
    • Sameiginl. inngangur
    • Útsýni
    • Þvottahús

    Lánareiknir: 41.900.000 kr. ásett verð
    Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
    Lántaka: 33.520.000 kr.
    Fyrsta eign:
    Útborgun: 8.380.000 kr.
    Lánstími: 40 ár


    Senda fyrirspurn vegna Hraunbær, 110 Reykjavík

    Verð:41.900.000 kr. Stærð: 118.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 31 maí 2020
    Síðast breytt 3 júlí 2020

    Senda á vin eignina Hraunbær, 110 Reykjavík

    Verð:0 kr. Stærð: 118.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 31 maí 2020
    Síðast breytt 3 júlí 2020

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store