Byr fasteignasala Austurmörk 4, 810 Hveragerði 4835800 - www.byrfasteign.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Elín Káradóttir

VALSHEIÐI 17 , 810 Hveragerði 58.500.000 kr.

201,5 m², einbýlishús, 6 herbergi

SELD MEÐ FYRIRVARA, FYRIRVARI GILDIR TIL 21. JÚLÍ.

Byr fasteignasala hefur í einkasölu einbýlishús við VALSHEIÐI 17, Hveragerði. Einbýlishús með 4-5 svefnherbergjum og stórum bílskúr. 

Eignin er byggð úr timbri árið 2007. Húsið sjálft er 164 fm. og bílskúrinn 37,5 fm., samtals 201.5 fm. samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands. 
Skipulag eignar: forstofa, stofa, borðstofa, sjónvarpskrókur, eldhús, hol/gangur, þrjú barnaherbergi, hjónaherbergi, baðherbergi, gestasalerni, fataherbergiþvottahús, geymsla og bílskúr

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og þreföldum fataskáp. Innangengt inn í bílskúr.
Komið er inn á hol/gang með parketi á gólfi, þaðan er gengið til vinstri inn í stofu og eldhús eða áfram inn á svefnherbergisgang. 
Stofa og borðstofa eru í sama rými, parket á gólfi. Gengið er út frá stofu út á timbursólpall með skjólvegg sem snýr í suðvesturátt, þar er gert ráð fyrir heitum potti.
Sjónvarpskrókur er opinn við hol/gang og er stúkaður af með hálfopnum vegg, parket á gólfi. Eldhús með flísum á gólfi. Eikarinnrétting, gott skápapláss, borðkrókur, helluborð, vifta, ofn í vinnuhæð, gert er ráð fyrir uppþvottavél.
Gengið er frá eldhúsi inn í þvottahús með góðri innréttingu, pláss fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Útgengt út í garð.
Parketlagður svefnherbergisgangur, fyrir framan hann er gestasalerni með flísum á gólfi. Upphengt salerni og lítil eikarinnrétting með vask. 
Barnaherbergin eru þrjú, tvö þeirra með fataskápum, parket á gólfi. Hjónaherbergi með parketi á gólfi og sjöföldum fataskáp. 
Baðherbergi með sturtu, baðkari, upphengdu salerni, handklæðaofn og eikarinnrétting með vask. Baðherbergi er flísalagt upp á veggi, sturta er flísalögð og flísar á gólfi. 
Fataherbergi er innst á gangi, gluggi er á herberginu og er það í dag nýtt sem tölvuherbergi/gestaherbergi. 
Bílskúr með flísalögðu gólfi. Innangengt er í bílskúrinn úr forstofunni.

Húsið er klætt með liggjandi bárujárnsklæðningu. Lóðin er fullfrágengin með malar bílaplani framan við húsið.
Vel skipulagt einbýlishús á góðum stað í Hveragerði, tilvalið hús fyrir stórar fjölskyldur, fjögur svefnherbergi og möguleiki á að útbúa það fimmta í fataherberginu. 
Stutt í náttúru, gönguleiðir og alla þjónustu. 

Ýtið hér fyrir staðsetningu 

Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Athugið að kaupendur greiða stimpil-, þinglýsingar- og lántökugjald vegna kaupsamnings og nýrra lána, auk þjónustu- og umsýslugjalds til fasteignasölunnar.

Fáðu söluyfirlit hjá Byr fasteignasölu - byr@byrfasteign.is eða s. 483-5800

Þú getur fundið okkur á Facebook og á Instagram @byrfasteignasala
 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteign.is 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi s. 859 5885 – elin@byrfasteign.is
Gunnar Biering, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 823 3300 - gunnar@byrfasteign.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi - stílisti. s. 897-3409 - hronn@byrfasteign.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat69.250.000 kr.
  • Fasteignamat60.900.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 2. jún. 2020
  • Flettingar666
  • Skoðendur563
  • 201,5 m²
  • Byggt 2007
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Lánareiknir: 58.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 46.800.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 11.700.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna VALSHEIÐI 17, 810 Hveragerði

Verð:58.500.000 kr. Stærð: 164 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Byr fasteignasala

Sími: 4835800
elin@byrfasteign.is
www.byrfasteign.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Elín Káradóttir

Eignin var skráð 2 júní 2020
Síðast breytt 23 júní 2020

Senda á vin eignina VALSHEIÐI 17, 810 Hveragerði

Verð:0 kr. Stærð: 164 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Byr fasteignasala

Sími: 4835800
elin@byrfasteign.is
http://www.byrfasteign.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Elín Káradóttir

Eignin var skráð 2 júní 2020
Síðast breytt 23 júní 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store