Borg Fasteignasala Síðumúla 23, 108 Reykjavík 5195500 - fastborg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Sigurður Fannar Guðmundsson

Leifsgata 25, 101 Reykjavík 89.900.000 kr.

198,7 m², fjölbýlishús, 8 herbergi

Borg fasteignasala kynnir til sölu: Glæsilega 8 herbergja 166.7 m2 íbúð á tveimur hæðum, auk rishæðar, með 32 m2 aukaíbúð, samtals eru skráðir heildarfermetrar eignarinnar 198,7 m2. Hér er á ferðinni eign á sem býður upp á mikla möguleika og vert er að skoða.
Skipulag eignar:
2. hæð: anddyri, gangur, eldhús, salerni, stofa og borðstofa, stigi.
3. hæð: gangur, baðherbergi, 5 svefnherbergi, stig, svalir.
Ris: Stofa, svefnherbergi, geymsla.
Aukaíbúð: Stúdíóíbúð, baðherbergi, geymsla/þvottahús.
Nánari lýsing: Gengið er upp á aðra hæð hússins um sameiginlegan inngang á fyrstu hæð. Komið er inn í forstofu, gang með parket á gólfi, á hæðinni eru einnig tvær samliggjandi stórar og bjartar stofur, stórt eldhús með flísum á gólfi, góðu skápaplássi og eldhúskrók, á hæðinni er einnig salerni undir stiga.
Gengið er upp á þriðju hæð um teppalagðan stiga, á hæðinni eru 5 svefnherbergi og stórt nýuppgert baðherbergi með fallegum marmaraflísum á veggjum við sturtu, upphengdu salerni með innbyggðum kassa með mósaík flísum, hvítri innréttingu undir vaski og stórum spegli fyrir ofan vask, tveir handklæðaofnar.
Út frá einu svefnherberginu er gengið út á suður svalir.
Á rishæð íbúðarinnar er einkar skemmtilegt rými sem skiptist í sólríka flísalagða stofu með stórum gluggum og glerhurð með útgengi á suður svalir með fallegu útsýni. Stórt og rúmgott og bjart svefnherbergi. Einnig geymsla undir súð, sem býður upp á möguleika á stækkun rýmisins.
Í bílskúr á lóð hússins hefur verið útbúin 32m studioíbúð sem nýlega hefur verið talsvert endurnýjuð. Skipulag hennar er þá leið að hún skiptist í opið rými með eldhúsi og stofu, baðherbergi og geymslu/þvottahús.
Yfirlit yfir endurbætur og framkvæmdir:
Húsið sumar 2018
- allir veggir og gluggar málaðir
- ofnar endurnýjaðir að hluta (allavega 3 herbergjum)
-Nýtt baðherbergi
-Nýtt parket í þremur herbergjum og nýtt vínylparket í tveimur
Studio sumar 2020
-Allir veggir og gólf í geymslu málað
-Nýtt harðparket
-Nýr vaskur og blöndunartæki í eldhúsi
-Nýr vaskur, blöndunartæki og baðskápur í baðherbergi
-Timburverki undir stóra glugga og í kring skipt út fyrir sementsplötu

Nánari upplýsingar: Böðvar Sigurbjörnsson löggiltur fasteignasali í síma 660-4777 eða bodvar@fastborg.is hjá BORG fasteignasölu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat56.730.000 kr.
  • Fasteignamat76.100.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 8. jún. 2020
  • Flettingar2927
  • Skoðendur2568
  • 198,7 m²
  • Byggt 1943
  • 8 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 6 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Tvennar svalir
  • Garður
  • Þvottahús

Böðvar Sigurbjörnsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
bodvar@fastborg.is
660-4777


Lánareiknir: 89.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 71.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 17.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Leifsgata, 101 Reykjavík

Verð:89.900.000 kr. Stærð: 166.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Sigurður Fannar Guðmundsson

Eignin var skráð 8 júní 2020
Síðast breytt 12 ágúst 2020

Senda á vin eignina Leifsgata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 166.7 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 8
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Borg Fasteignasala

Sími: 5195500
fastborg@fastborg.is
http://fastborg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þóra Birgisdóttir
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Héðinn Birnir Ásbjörnsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Sigurður Fannar Guðmundsson

Eignin var skráð 8 júní 2020
Síðast breytt 12 ágúst 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store