Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík 5889090 - www.eignamidlun.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Ármann Þór Gunnarsson
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir
Bjarni Tómas Jónsson
Herdís Valb. Hölludóttir
Ólafur Helgi Guðgeirsson
Hreiðar Levy Guðmundsson

Urriðaholtsstræti 16, 210 Garðabær 63.900.000 kr.

124,6 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Opið hús: 11. júlí 2020 kl. 13:00 til 14:00

Opið hús laugard.11.júlí kl. 13:00- 14:00 á Urriðaholtsstræti 14-20. * 3ja- 5 herbergja íbúðir * Aðkoma að húsinu á bílastæðum ofan við það. Keyrt upp Dyngjugötu og inn á bílastæði ofan við húsið. Verið velkomin!

Eignamiðlun kynnir: 

***Urriðaholtsstræti 14-16, Garðabæ – íbúð 01-0304. Bókið skoðun hjá Ólafi í 663-2508 og olafur@eignamidlun.is. Sýnum samdægurs***

Vönduð 124,6 fermetra fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð með svölum, geymslu og bílastæði í bílakjallara. 

Sjá nánari upplýsingar um húsin hér.

Sjá skilalýsingu eignar hér.

Allar nánari upplýsingar veita:
Bjarni Tómas Jónsson, viðskiptafræðingur, lgfs., í síma 895 9120 eða bjarni@eignamidlun.is
Herdís Valb.Hölludóttir, lögfræðingur, lgfs. í síma 694 6166 eða herdis@eignamidlun.is
Ólafur H. Guðgeirsson, MBA rekstrarhagfræðingur, lgfs. í síma 663-2508 eða olafur@eignamidlun.is
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir, lgfs. í síma 862-1110 eða hrafnhildur@eignamidlun.is


Eignin er mjög rúmgóð fjögra herbergja íbúð á þriðju hæð hússins, merkt 0304 með fastanúmeri F250-1420, birt stærð íbúðar 124,6 m2. Eigninni tilheyrir geymsla (01-0114) birt stærð 11,0m2 og svalir (01-0314) stærð 8,8 m2. Einnig fylgir bílastæði B06 í bílageymslu.  Íbúðin skiptist í forstofu með fataskáp, rúmgott hjónaherbergi og herbergi bæði með fataskápum. Baðherbergi er flísalagt á tvo vegu með Marazzi flísum,  handklæðaofni, sturtu með gólfniðurfalli og glervegg á eina hlið, innréttingu með speglum eða speglaskáp, vegghengdu salerni, tengi fyrir þvottavél og blöndunartækjum frá Grohe eða sambærilegt. Íbúðin afhendist fullbúin án gólfefna, með flísum á votrýmum, vönduðum innréttingum og tækjum samkvæmt skilalýsingu sem kaupandi hefur kynnt sér og telst hluti af söluyfirliti þessu. Athugið að myndir eru úr sýningaríbúð.
 
Fjölbýlishúsin Urriðaholtsstræti 14-16 og 18-20 eru með samtals 38 íbúðum í 2 byggingum, samtals 19 íbúðir í hvorri byggingu. Íbúðirnar eru rúmgóðar og vel skipulagðar. Byggingarnar eru tengdar saman með bílageymslu fyrir 28 bíla neðanjarðar. Íbúðum undir 90 fm. fylgja ekki stæði í bílageymslu en eitt stæði fylgir hverri íbúð sem er stærri en 90 fm. Á jarðhæð eignarinnar er atvinnuhúsnæði, nánar tiltekið 2 rými í húsi nr. 14-16 og þrjú rými í húsi nr. 18-20. Hús nr. 14-16 er 5 til 6 hæðir með tveim stigahúsum. Hús nr. 18-20 er 4 til 5 hæðir með tveim stigahúsum. Í kjallara undir og á milli húsanna eru geymslur sem fylgja íbúðum. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Lóð og garði verður skilað fullfrágengnum en án leiktækja. 
Hönnunarforsendur gera ráð fyrir um 20 mm fyrir gólfefni undir gerefti 

 
Arkitekt : Teiknistofa Arkitekta. Gylfi Guðjónsson og félagar ehf.
Verkfræðihönnun : Vektor. (Sigurður Hafsteinsson).
Raflagnahönnun: Fruma ehf. (Axel Rúnar Eyþórsson).
Byggingarðili : Rizzani de Eccher.

Eignin er staðsett á vinsælum stað í Urriðaholti í Garðabæ þar sem stutt er í alla þjónustu. Má þar nefna grunnskóla, leikskóla, knattspyrnuvelli og útivistarsvæðið í Heiðmörk er í göngufæri svo fátt eitt sé nefnt. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á. Íbúðirnar verða tilbúnar til afhendingar í júlí 2020.

Nánari upplýsingar:
Íbúðir:  https://festir.is/urridaholtsstraeti-14-20/
Hverfið: http://urridaholt.is/
 
Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
6. Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af endanlegu brunabótamati, þegar það verður lagt á.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegi 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat5.170.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð16. jún. 2020
  • Flettingar211
  • Skoðendur186
  • 124,6 m²
  • 4 herbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta

Lánareiknir: 63.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 51.120.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 12.780.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Urriðaholtsstræti, 210 Garðabær

Verð:63.900.000 kr. Stærð: 124.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Ármann Þór Gunnarsson
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir
Bjarni Tómas Jónsson
Herdís Valb. Hölludóttir
Ólafur Helgi Guðgeirsson
Hreiðar Levy Guðmundsson

Eignin var skráð 16 júní 2020
Síðast breytt 9 júlí 2020

Senda á vin eignina Urriðaholtsstræti, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 124.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Eignamiðlun

Sími: 5889090
eignamidlun@eignamidlun.is
http://www.eignamidlun.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sverrir Kristinsson
Guðmundur Sigurjónsson
Kjartan Hallgeirsson
Þórarinn M. Friðgeirsson
Hilmar Þór Hafsteinsson
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson
Magnea Sverrisdóttir
Brynjar Þór Sumarliðason
Daði Hafþórsson
Ármann Þór Gunnarsson
Hrafnhildur Björk Baldursdóttir
Bjarni Tómas Jónsson
Herdís Valb. Hölludóttir
Ólafur Helgi Guðgeirsson
Hreiðar Levy Guðmundsson

Eignin var skráð 16 júní 2020
Síðast breytt 9 júlí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store