Fasteignasala Reykjavíkur Skeifan 17, 108 Reykjavík 4777777 - www.fr.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Hörður Björnsson
Gylfi Jens Gylfason

Lautarvegur 40, 103 Reykjavík 79.800.000 kr.

114,7 m², hæð, 3 herbergi

**EiGNIN ER SELD EN ÞÓ MEÐ FYRIRVARA**
VILTU LÁTA SKRÁ ÞIG Á BIÐLISTA KOMI EIGNIN AFTUR Á SÖLUSKRÁ ?
HAFÐU ÞÁ SAMBAND VIÐ GYLFA JENS LGF. Í SíMA  822 5124, NETFANG gylfi@fr.is  EÐA GUÐBJÖRGU HELGU LGF. Í SÍMA 897 7712, NETFANG gudbjorg@fr.is

Fasteignasala Reykjavíkur ásamt Gylfa Jens lgf. og Guðbjörgu Helgu lfg. kynna nýja efri sérhæð að Lautarvegi 40, 103 Reykjavík:

Vel skipulögð, björt og glæsileg efri sérhæð í nýju viðhaldsléttu tvíbýlishúsi.  Sérinngangur og stórar svalir. Húsið er viðhaldslétt með álklæðningu. Góð staðsetning í veðursæld neðan við spítalann, nærri skógræktinni. Eignin er skráð 114,7 fm, þar af geymsla á jarðhæð 4,5 fm. Aukin lofthæð, 3,25 m gefur íbúðinni mikinn sjarma. Alrými er með bjartri stofu, vönduðu eldhúsi með sérsmíðuðum innréttingum og hágæðatækjum. Útgengi er úr stofu á rúmgóðar svalir til suðurs.Tvö baðherbergi, bæði með sturtu og tvö rúmgóð svefnherbergi. Sérþvottaherbergi er innan íbúðar. Geymsla er síðan með sérinngangi á jarðhæð. Gólfhiti er í öllum rýmum innan íbúðar en í svefnherbergjum er gólfhiti yfir hálft herbergið og ofn á móti ásamt loftun á gluggum. Afar vandaður frágangur er á húsinu að utan sem innan, sem skilast fullkláruð skv. skilalýsingu.  Lagt er fyrir rafmagnsbílahleðslustöð við einkabílastæði, en auk þess er eitt gestabílaastæði sameiginlegt með neðri hæð.  Þessi íbúð afhendist með gólfefnum, sem er parket á öllum rýmum nema flísar á baðherbergjum, forstofu og þvottaherbergi. Íbúðin er tilbúin til afhendingar við kaupsamning. (Ath, einnig er til sölu neðri hæðin í sama húsi sem er með bílskúr. Möguleiki er að færa bílskúrinn meðan hún er óseld á þessa íbúð og mun þá verð hækka miðað við það.)

SKOÐAÐU ÍBÚÐINA Í ÞRÍVÍDD (3D) MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR.   
(Ath! íbúðin er enn á byggingastigi myndatakan fór fram og því lokafrágangur eftir innandyra)

Nánari lýsing:
Íbúðin afhendist með harðparketi á gólfum en þó flísum á baðherbergjum, forstofu og þvottaherbergi.

Forstofan er björt og rúmgóð með gráum gólfflísum og svörtum rúmgóðum skáp.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu alrými.  Eldhúsið er með vandaðri sérsmíðaðri svartri og hvítri innréttingu frá Sérverk. afar vönduðum rafmagnstækjum, s.s. svart spanhelluborð með wifi og eyju gufugleypir og svartur bakaraofn í innréttingu. Stór og góð eyja, steyptar steinplötur frá Rein á borðum. Frá stofu er útgengi út á rúmgóðar hornvalir til suðurs sem eru alls 14,1 fm. Vönduð útilýsing og tengill er á svölunum.
Svefnherbergi 1 er stórt og rúmgott með innfelldum hvítum skáp á einum vegg. Baðherbergi 1 er innaf því herbergi.
Svefnherbergi 2 er rúmgott með tveimur gluggum og hvítum skáp.
Baðherbergi 1 er inn af svefnherbergi 1. Það er flísalagt með gráum flísum á gólfi og tveimur veggjum á votsvæðum, með upphengdu salerni, sturtu og glervegg frá Íspan, 2 veggir flísalagðir, hvít innrétting og spegill. Baðherbergið er gluggalaust en með útsogi.
Baðherbergi 2 er rúmgott með hvítri innréttingu, spegli, handlaug, upphengdu salerni og sturtu með glervegg. Flísar á gólfi og tveimur veggjum á votsvæðum. Gluggi.
Þvottaherbergi er innaf eldhúsi. Það er flísalagt með hvítri innréttingu undir vélunum svo þær eru í þægilegri vinnuhæð. Tengill fyrir frystiskáp. Rafmagnstaflan er í þvottaherberginu.
Sérgeymsla er á jarðhæð rétt við tröppur. Sérinngangur er í hana að utan.
Sérbílastæði þar sem lagt hefur verið fyrir rafmagnshleðslustöð fyrir bílinn.
Sameiginleg hitainntakskompa er við hlið geymslu og eitt sameiginlegt gestastæði með efri hæð.
Stéttin frá bílastæði að að húsi er upphituð sem og tröppurnar upp á efri hæð. útilýsing við göngustíg.

Bókaðu skoðun í síma 897 7712 hjá Guðbjörgu Helgu lgf. eða á tölvupósti með því að smella hér

Eignin Lautarvegur 40 er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanúmer eignar er 236-4495, nánar tiltekið eign merkt 02-02, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameign.

**SÆKTU SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST Á VEF FASTEIGNASÖLU REYKJAVÍKUR**

Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veita:
Gylfi Jens Gylfason,   hdl. og löggiltur fasteignasali s. 822 5124 og netfang gylfi@fr.is
Guðbjörg Helga lgf.
. og viðskiptafræðingur í síma
897 7712 og gudbjorg@fr.is



Ath. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður innheimt af Reykjavíkurborg. Gjaldið reiknast sem 0,3% af væntanlegu brunabótamati eignarinnar.

 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat7.720.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð16. jún. 2020
  • Flettingar439
  • Skoðendur341
  • 114,7 m²
  • Byggt 2019
  • 3 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Laus strax
  • Þvottahús

Gylfi Jens Gylfason Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Fasteignasala Reykjavíkur
Skeifan 17, 108 Reykjavík
gylfi@fr.is
822-5124


Lánareiknir: 79.800.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 63.840.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 15.960.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Lautarvegur, 103 Reykjavík

Verð:79.800.000 kr. Stærð: 114.7 m² Tegund:Hæð Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Hörður Björnsson
Gylfi Jens Gylfason

Eignin var skráð 16 júní 2020
Síðast breytt 6 júlí 2020

Senda á vin eignina Lautarvegur, 103 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 114.7 m² Tegund:Hæð Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasala Reykjavíkur

Sími: 4777777
info@fr.is
http://www.fr.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Jóhanna Gústavsdóttir
Þórunn S. Eiðsdóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Hörður Björnsson
Gylfi Jens Gylfason

Eignin var skráð 16 júní 2020
Síðast breytt 6 júlí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store