LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Hraunbær 156, 110 Reykjavík 45.900.000 kr.

130,6 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

Opið hús: 14. júlí 2020 kl. 17:30 til 18:00

LANDMARK fasteignamiðlun og Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynnir í einkasölu:

Vel skipulagaða og vel staðsetta 130,6 fm. fimm herbergja endaíbúð á 2. hæð. Rúmgóð stofa, 4 góð herbergi og suðursvalir. Gluggar á fjórum hliðum. Sameiginlegt snyrtilegt þvottahús á jarðhæð. Geymsla á jarðhæð. Stutt í alla þjónustu, Bónus, Krónan, skóli/leikskóli o.fl. í göngufæri.

Skv. Þjóðskrá er íbúðin skráð alls 130,6 fm. þ.e. íbúð 125,9 fm. og geymsla 4,7 fm.

Nánari upplýsingar veitir:
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 895 5181 eða gudrun@landmark.is


Nánari lýsing á íbúð:
Forstofa: Rúmgóð með fataskáp og opnu hengi. Parket á gólfi.
Stofa: Rúmgóð og björt með parket á gólfi, útgengt á suðursvalir.
Eldhús: Fín innrétting og góður borðkrókur. Korkur á gólfi.
Svefnherbergisgangur: Parket á gólfi.
Svefnherbergi: 4 herbergi með parket á gólfum, fataskápar í þremur herbergjum.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Sturtuklefi.
Sérgeymsla á jarðhæð ásamt sameiginlegri hjólageymslu. Sameiginlegt þvottahús á jarðhæð.
Sérmerkt bílastæði.

Að sögn seljanda var húsið múrviðgert, málað og skipt um þak fyrir ca. þremur árum síðan. Eftir á að mála eina umferð, skipta um svalahurð og mála glugga.

Leigjendur eru í íbúðinni og gæti hún fengist laus eftir 15. ágúst 2020 og jafnvel fyrr.

Hússjóður er tæplega 30 þús. en verið er að bíða eftir yfirlýsingu frá Eignarekstri.

Allar frekari upplýsingar veitir Guðrún Diljá, löggiltur fasteignasali í síma 895 5181 eða gudrun@landmark.is

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat39.750.000 kr.
  • Fasteignamat44.750.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð25. jún. 2020
  • Flettingar549
  • Skoðendur469
  • 130,6 m²
  • Byggt 1967
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Suðursvalir
  • Garður
  • Þvottahús

Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
gudrun@landmark.is
512-4900


Lánareiknir: 45.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 36.720.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.180.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Hraunbær, 110 Reykjavík

Verð:45.900.000 kr. Stærð: 130.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 25 júní 2020
Síðast breytt 8 júlí 2020

Senda á vin eignina Hraunbær, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 130.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 25 júní 2020
Síðast breytt 8 júlí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store