Byr fasteignasala Austurmörk 4, 810 Hveragerði 4835800 - www.byrfasteign.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Elín Káradóttir

NORÐURBYGGÐ 9B , 815 Þorlákshöfn 49.900.000 kr.

150 m², raðhús, 4 herbergi

Byr fasteignasala er með í einkasölu NORÐURBYGGÐ 9B, Þorlákshöfn. Raðhús með 3 svefnherbergjum, bílskúr og stórum palli.
Eignin er byggð úr forsteyptum einingum, árið 2008 og er íbúð 108,3 fm og bílskúr, 32,1 fm og geymsla 9,6 fm að stærð samkvæmt skráningu Þjóðskrár Ísland.
Skipulag eignar: Forstofa, hol, alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, gangur, bílskúr og geymsla inn af bílskúr. 

Nánari lýsing:
Anddyri með þreföldum fataskáp og flísum á gólfi. Fyrir innan forstofu er hol sem leiðir að öðrum rýmum hússins (hol er merkt sjónvarpsrými á teikningu).
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu alrými. Útgengt er úr stofu. Í stofu er lagt fyrir sjónvarpi í vegg. 
Í eldhúsi stór nýleg innrétting.  Innbyggð uppþvottavél, AEG ofn í vinnuhæð. Stór eyja er í eldhúsi á eyju er span helluborð, innbyggð vifta, möguleiki er á að sitja við eyju. Gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu. 
Herbergin eru þrjú; Hjónaherbergi er með fjórföldum fataskáp. Tvö barnaherbergi, rúmgóð með tvöföldum fataskáp. 
Baðherbergi er flíslagt í hólf og gólf. Upphengt salerni, innrétting með handlaug, handlklæðaofn, sturta með innbyggðum blöndunartækjum og regnsturtuhaus í lofti. 
Gangur (merkt baðherbergi á teikningu, innaf hjónaherbergi) liggur frá holi að bílskúr.
Bílskúr með epoxy gólfi, handklæðaofn, rafmagnshurðaopnari. 
Þvottahús er inn af bílskúr (merkt geymsla á teikningu). Í þvottahúsi er innrétting með upphækkun fyrir þvottavél og þurrkara, gluggi, frá þvottahúsi er gengið út á pall í bakgarði. 

Gólfhiti er í eigninni. Gólfefni: Harðparket er flæðandi inn í öll rými, nema í anddyri, baðherbergi, bílskúr og þvottahúsi. Á baðherbergi og anddyri eru flísar. Epoxy á gólfi í bílskúr og þvottahúsi.

Sólargardínur í gluggum eru frá Vogue. Innbyggð lýsing er í lofti í alrými og holi. 

Í bakgarði er pallur með u.þ.b. 83fm. að sögn seljanda, skjólgirðing lokar af pallinum. Útgengt er út á pall úr bílskúr/þvottahúsi.
Húsið er steinað að utan og með bárujárni á þaki, viðhaldsfríir plastgluggar. Möl í bílaplani og við inngang fyrir framan hús, gott pláss fyrir ökutæki. 

Ýtið hér fyrir staðsetningu.

Hamingjan er hér.
Einkenni Þorlákshafnar er samhentur bæjarbragur. Þorlákshöfn er kjörinn staður til að skapa sér heimili og ala upp börn. Öll þjónusta við barna og fjölskyldufólk er til fyrimyndar.
Náttúran og útivistarmöguleikar í og við Þorlákshöfn auka lífsgæði þeirra sem þangað flytja og þar búa.
Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa..

 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteign.is 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi s. 859 5885 – elin@byrfasteign.is
Gunnar Biering, í námi til löggildingar, sölufulltrúi. s. 823 3300 - gunnar@byrfasteign.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi - stílisti. s. 897-3409 - hronn@byrfasteign.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat48.500.000 kr.
  • Fasteignamat35.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð25. jún. 2020
  • Flettingar2921
  • Skoðendur2464
  • 150 m²
  • Byggt 2008
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús

Lánareiknir: 49.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 39.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna NORÐURBYGGÐ 9B, 815 Þorlákshöfn

Verð:49.900.000 kr. Stærð: 150 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Byr fasteignasala

Sími: 4835800
elin@byrfasteign.is
www.byrfasteign.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Elín Káradóttir

Eignin var skráð 25 júní 2020
Síðast breytt 3 júlí 2020

Senda á vin eignina NORÐURBYGGÐ 9B, 815 Þorlákshöfn

Verð:0 kr. Stærð: 150 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Byr fasteignasala

Sími: 4835800
elin@byrfasteign.is
http://www.byrfasteign.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Elín Káradóttir

Eignin var skráð 25 júní 2020
Síðast breytt 3 júlí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store