Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Melsel 12, 109 Reykjavík 78.900.000 kr.

240,2 m², hæð, 6 herbergi

Rúmgott og bjart 6 til 7 herbergja raðhús á þremur hæðum og frístandandi tvöföldum bílskúr á góðum stað í Seljahverfinu í Reykjavík. Í dag eru 4 svefnehrbergi í húsinu en skv. teikningum er gert ráð fyrir 5 herbergjum.  Einnig er í húsinu 2ja hebergi íbúð í kjallara með sérinngangi sem er í eigu sama aðila með sérfastanúmeri sem er í útleigu í dag og er einnig í sölumeðferð. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 240,2 fm. og þar af er bílskúr 41,5 fm. 

Nánar um eignina:
1. hæð
Forstofa
með góðu skápaplássi og flísum á gólfi. Samkvæmt teikningu var gert ráð fyrir forstofuherbergi og því auðvelt að setja þar upp herbergi.

2. hæð
Stofa rúmgóð og björt með arinn og gegnheilt parket á gólfi. Útgengt er út á stóran pall og út í garð.
Borðstofa mjög rúmgóð með flísum á gólfi. Hægt væri að gera þetta rými að herbergi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, flísar á milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél, Miele ofn, elshúskrókur og flísar á gólfi.
Þvottahús er inn af eldhúsi, rúmgott með glugga og flísar á gólfi.
Gestaklósett með vask, salerni með físum á gólfi.

3. hæð 
Stigapallur með parketi. 
Hjónaherbergi rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi. 
Herbergi II með parketi, nýmálað í hvítum lit.
Herbergi III með parketi.
Herbergi IIII með skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, sturtuklefa, tveir vaskar, gluggi og flísalagt í hólf og gólf.  
Geymsluloft er yfir hæðinni. 

Bílskúr mjög rúmgóður og er frístandandi, tvöfaldur með rafmagni, heitu/köldu vatni og flísar á gólfi. 

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 546-5050 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is og Aðalsteinn Jón Bergdal, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 767-0777 eða á alli@trausti.is



 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat64.630.000 kr.
  • Fasteignamat70.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð26. jún. 2020
  • Flettingar448
  • Skoðendur373
  • 240,2 m²
  • Byggt 1982
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Lánareiknir: 78.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 63.120.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 15.780.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Melsel, 109 Reykjavík

Verð:78.900.000 kr. Stærð: 198.7 m² Tegund:Hæð Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 26 júní 2020
Síðast breytt 3 júlí 2020

Senda á vin eignina Melsel, 109 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 198.7 m² Tegund:Hæð Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 26 júní 2020
Síðast breytt 3 júlí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store