Stakfell fasteignasala Borgartúni 30, 105 Reykjavík 5351000 - www.stakfell.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Halldór Kristján Sigurðsson

Hrísmóar 2B íbúð 301, 210 Garðabær 59.900.000 kr.

104 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

STAKFELL kynnir: Falleg útsýnisíbúð með stórum svölum til suðurs við Hrísmóa í Garðabæ. 
Íbúðin sem er á tveimur hæðum skiptist í stofu, eldhús, baðherbergi og stórt hjónaherbergi á neðri hæð & tvö herbergi og snyrtingu auk geymslurýmis á efri hæð. 
Tvennar svalir. Stórar skjólgóðar svalir til suðurs úr stofu og útsýni til n-vesturs af svölum framan við íbúðina.  Aukin lofthæð í stofurými. 

Allar nánari upplýsingar veitir Jóhanna Gígja, löggiltur fasteignasali, í síma 662 1166 eða johanna@stakfell.is.

Nánari lýsing: 109,0 fm íbúð við Hrísmóa 2B, 210 Garðabæ. Íbúðin er skráð 104,0 m og óskráð geymsla í sameign 5,0 fm, samtals 109,0 fm.

Gengið er inn um sameiginlegan inngang. Snyrtileg sameign. 
Rúmgóð stofa með gluggum sem vísa til suðurs, aukin lofthæð í stofu. 
Borðstofa tengist stofu í opnu rými, úr borðstofu er gengið út á svalir 
Eldhús með eikarinnréttingu, eyja með nýju helluborði og ofni. 
Á gólfum stofu, eldhúss og forstofu eru nýjar flísar. 
Hjónaherbergi með aukinni lofthæð, gott skápapláss, eikarparket. 
efri hæð:
Stórt opið rými sem áður voru tvö herbergi, harðparket á gólfum. 
Snyrting með salerni og handlaug. 
Geymslurými undir súð. 
Á efri hæðinni eru nýlegir þakgluggar með rafmagnsopnun. 

Þvottahús er í sameign, tengi f. þvottavél og þurrkara. 
Hægt væri að tengja þvottavél og þurrkara í geymslurými efri hæðar.
Sér geymsla, c.a. 5 fm. er í sameign, geymslan er ekki í skráðum fermetrum íbúðar. 
Hjóla- og vagnageymsla í sameign, auk dekkjageymslu. 

Húsið lítur vel út og hefur gott viðhald undanfarin ár. 



Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.


Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat42.650.000 kr.
  • Fasteignamat44.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð30. jún. 2020
  • Flettingar182
  • Skoðendur157
  • 104 m²
  • Byggt 1985
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Þvottahús

Lánareiknir: 59.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 47.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 11.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Hrísmóar 2B, 210 Garðabær

Verð:59.900.000 kr. Stærð: 104 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Halldór Kristján Sigurðsson

Eignin var skráð 30 júní 2020
Síðast breytt 30 júní 2020

Senda á vin eignina Hrísmóar 2B, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 104 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Stakfell fasteignasala

Sími: 5351000
thorlakur@stakfell.is
http://www.stakfell.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Stefán Hrafn Stefánsson, hdl.
Þorlákur Ómar Einarsson
Matthildur Sunna Þorláksdóttir
Halldór Kristján Sigurðsson

Eignin var skráð 30 júní 2020
Síðast breytt 30 júní 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store