Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1978
79,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Garður
Sameiginl. inngangur
Svalir
Lýsing
ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Fífumói 1, merkt 03-03, birt stærð 79.8 fm.
Falleg mikið endurnýjaða þriggja herbergja íbúð með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi, eldhús og stofa eru samliggjandi í opnu björtu rými. Útgengt er úr stofu á góðar suðursvalir.
Sérgeymsla er á sameiginlegum geymslugangi jarðhæðar ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
* Skipt var um járn á þaki 2019
* Húsið var múrviðgert 2020
* Ný svalahurð 2021
* Húsið var málað að utan 2021
* Gluggar í sameign nýlegir
* Neysluvatnslagnir endurnýjaðar 2021
* Nýjar innihurðar frá Birgisson
* Rofum og tenglum skipt út 2021
* Innrétting í þvottahúsi nýleg
Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi
Barnaherbergi: Með parketi á gólfi
Baðherbergi: Flísalagt hólf í gólf, baðkar með sturtu og baðþil
Hjónaherbergi: Með parketi á gólfi, góður fataskápur
Þvottahús: Nýleg innrétting
Eldhús: Með parketi á gólfi, hvít háglans innrétting, nýleg borðplata.
Stofa: Með parketi á gólfi.
Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62, 240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Falleg mikið endurnýjaða þriggja herbergja íbúð með tveimur svefnherbergjum, baðherbergi, þvottahúsi, eldhús og stofa eru samliggjandi í opnu björtu rými. Útgengt er úr stofu á góðar suðursvalir.
Sérgeymsla er á sameiginlegum geymslugangi jarðhæðar ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
* Skipt var um járn á þaki 2019
* Húsið var múrviðgert 2020
* Ný svalahurð 2021
* Húsið var málað að utan 2021
* Gluggar í sameign nýlegir
* Neysluvatnslagnir endurnýjaðar 2021
* Nýjar innihurðar frá Birgisson
* Rofum og tenglum skipt út 2021
* Innrétting í þvottahúsi nýleg
Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi
Barnaherbergi: Með parketi á gólfi
Baðherbergi: Flísalagt hólf í gólf, baðkar með sturtu og baðþil
Hjónaherbergi: Með parketi á gólfi, góður fataskápur
Þvottahús: Nýleg innrétting
Eldhús: Með parketi á gólfi, hvít háglans innrétting, nýleg borðplata.
Stofa: Með parketi á gólfi.
Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is.
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Víkurbraut 62, 240 Grindavík - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 50.000 auk vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. maí. 2022
25.000.000 kr.
38.000.000 kr.
79.8 m²
476.190 kr.
21. sep. 2020
26.100.000 kr.
24.500.000 kr.
79.8 m²
307.018 kr.
6. nóv. 2017
12.200.000 kr.
22.500.000 kr.
79.8 m²
281.955 kr.
13. okt. 2015
10.850.000 kr.
14.000.000 kr.
79.8 m²
175.439 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024