LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Þorláksgeisli 5, 113 Reykjavík 52.000.000 kr.

139,9 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUN ***

LANDMARK fasteignamiðlun og Þórey Ólafsdóttir löggiltur fasteignasali, félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu bjarta og vel skipulagða 4ra herbergja íbúð á 2. hæð með tvennum svölum. Frábær staðsetning við Þorláksgeisla í Reykjavík þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Eigninni fylgir STÆÐI Í BÍLAGEYSMLU, hlutdeild í sameign og sér geymsla í kjallara.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu og borðstofu í opnu rými, sjónvarpshol, 3 svefnherbergi, fataherbergi, baðherbergi og þvottahús.

EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR - Allar frekar upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is

Nánari lýsing:
Forstofa
, með fataskáp, parket á gólfi.
Stofa og borðstofa, opið og bjart rými, parket á gólfi og útgengt á fínar svalir.
Eldhús með viðarinnréttingu og eldhúseyju, ofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél, parket á gólfi.
Sjónvarpshol, parket á gólfi.
Hjónaherbergi með fataherbergi, parket á gólfi.
Barnaherbergi I, með fataskáp og parket á gólfi.
Barnaherbergi II, með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi, flísalagt með innréttingu, upphengdu salerni, baðkari og sturtu. Útgengt á stórar svalir.
Geymsla (7,1 fm) í kjallara

Húsgjöld íbúðar eru 26.560 á mánuði en þá er allur almennur rekstur innifalinn, allur hiti og rafmagn í sameign sem og þrif sameignar, húseigendatrygging, garðsláttur, lyfta og tunnuskipti.

Allar frekar upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat51.490.000 kr.
  • Fasteignamat52.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð10. júl. 2020
  • Flettingar808
  • Skoðendur661
  • 139,9 m²
  • Byggt 2006
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Tvennar svalir
  • Lyfta
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús

Þórey Ólafsdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
thorey@landmark.is
663-2300


Lánareiknir: 52.000.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 41.600.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 10.400.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Þorláksgeisli, 113 Reykjavík

Verð:52.000.000 kr. Stærð: 139.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 10 júlí 2020
Síðast breytt 3 ágúst 2020

Senda á vin eignina Þorláksgeisli, 113 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 139.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 10 júlí 2020
Síðast breytt 3 ágúst 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store